2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 1월 부과분
신평영무예다음
경상북도 구미시 구미중앙로45길 18
세대당 평균 월 관리비
259,701원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,839원
- 구미시 세대당 중앙값
- 173,066원
구미시 198곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 123세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2012.02 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 173대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,647㎡
- 전용면적 합계
- 12,464㎡
- 시공사
- (주)영무토건
- 관리업체
- (주)제산
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 38,327원 단지 총액 471만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,823원 단지 총액 883만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,460원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,744원 단지 총액 1,374만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,348원 단지 총액 250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비127,608원
개별사용료111,743원
장기수선충당금20,348원
2026년 1월 세대당 합계259,700원
단지 총액31,943,219원
참고: 잡수입3,045,841
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 30,072,580원 · 세대당 244,492
- 2025년 3월 28,034,680원 · 세대당 227,924
- 2025년 4월 28,450,970원 · 세대당 231,308
- 2025년 5월 28,268,990원 · 세대당 229,829
- 2025년 6월 29,147,581원 · 세대당 236,972
- 2025년 7월 33,598,240원 · 세대당 273,156
- 2025년 8월 35,661,100원 · 세대당 289,927
- 2025년 9월 35,817,070원 · 세대당 291,195
- 2025년 10월 30,204,070원 · 세대당 245,561
- 2025년 11월 29,497,810원 · 세대당 239,819
- 2025년 12월 29,390,900원 · 세대당 238,950
- 2026년 1월 31,943,219원 · 세대당 259,700
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,468원
2025년 1월30,040,550원
2026년 1월31,943,219원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,333만원
- 월 부과액2,502,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,356원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,334원 대비+48%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.6㎡
3세대 165,610원 -
26평
전용 84.4㎡
15세대 216,226원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 217,533원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 217,661원 -
26평
전용 84.9㎡
11세대 217,686원 -
36평
전용 119.7㎡
60세대 306,822원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.