2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 5월 부과분
서해그랑블 포레스트 아파트
인천광역시 연수구 능허대로446번길 12
세대당 평균 월 관리비
189,964원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 연수구 세대당 중앙값
- 246,166원
연수구 170곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 334세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 386대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,336㎡
- 전용면적 합계
- 20,336㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 65,040원 단지 총액 2,172만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 31,060원 단지 총액 1,037만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,213원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 84,194원 단지 총액 2,812만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 6,457원 단지 총액 216만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 67,885,570원 · 세대당 203,250
- 2025년 2월 67,199,870원 · 세대당 201,197
- 2025년 3월 63,970,630원 · 세대당 191,528
- 2025년 4월 64,819,263원 · 세대당 194,069
- 2025년 5월 63,448,000원 · 세대당 189,964
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,628만원
- 월 부과액2,156,730원
- 월 사용액839,300원
- ㎡당 적립금8,176원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,535원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 1억 960만원
-
2026.09.18 400,000원
승강장 도어 유리교체
(주)다지트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 310,910원
예초기 구입(혼다 4행정 GX35S)
(주)요즘공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 430,000원
CCTV 카메라 1대 교체
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 385,000원
아파트 세무주치의
세화세무회계사무소,기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 722,000원
승강기 외부 층표시기 기판교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 2,000,000원
옥상중계기 장소임대차계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 1,800,000원
제습기 구입
올픽스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 0원
전기차 충전기 설치
SK일렉링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 376,180원
안내판 제작
하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 196,000원
방부목 구입
영진목재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 960,000원
배수로 덮개 구매(32개)
마하ENC그레이팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 7,764,120원
공동주택 위.수탁관리
주식회사대승케이비엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 670,000원
경로당 시각경보장치 회로정비
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 22,730원
펌프실 비상방송 스피커교체
성은전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 4,340,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 91,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 29,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 4,091,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 4,000,000원
옥상중계기장소임대차계약(SK텔레콤)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 1,160,000원
저수조청소
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 335,000원
관리직원 하복 구입
진성어패럴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 550,000원
낙엽 및 전지목 처리
(주)미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 860,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 3,600,000원
야시장 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 4,008,000원
재활용수거
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 4,829,000원
어린이놀이시설보수
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 81,819원
201동 오수맨홀 뚜껑교체
대명건축자재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 2,500,000원
수목소독 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 3,320,000원
소방시설 점검(종합,작동)
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,900,000원
건축물정밀안전점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
315세대 186,763원 -
24평
전용 77.8㎡
19세대 242,861원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.