2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 7월 부과분
직산 한양수자인 비다펠리즈
충청남도 천안시 서북구 천안밸리로 22-22
세대당 평균 월 관리비
243,201원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,403원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 220,043원
천안서북구 228곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 422대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,456㎡
- 전용면적 합계
- 24,700㎡
- 시공사
- (주)한양건설
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 57,564원 단지 총액 2,228만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,727원 단지 총액 1,692만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,632원 단지 총액 295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,032원 단지 총액 4,645만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,245원 단지 총액 551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 76,763,800원 · 세대당 198,356
- 2025년 2월 74,559,230원 · 세대당 192,659
- 2025년 3월 75,419,028원 · 세대당 194,881
- 2025년 4월 72,322,580원 · 세대당 186,880
- 2025년 5월 72,999,726원 · 세대당 188,629
- 2025년 6월 77,838,450원 · 세대당 201,132
- 2025년 7월 94,118,792원 · 세대당 243,201
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,960만원
- 월 부과액5,512,970원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금6,373원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,754원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,643만원
-
2026.08.03 4,940,000원
어린이집 옥상 우레탄방수공사 계약서
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 3,715,200원
재활용품 매각(수거) 계약
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.05 54,900원
주민공동시설 얼음정수기 렌탈 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 2,400,000원
복합기 렌탈 계약
천안사무제일기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 3,000,000원
야시장
제이엠유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 2,400,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 용역
(주)FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,290,000원
수목 방제 용역 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 7,463,880원
공동주택 위.수탁관리계약
(주)다하리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.27 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.16 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 점검 용역 계약
구상이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.14 1,100,000원
저수조 청소 용역 사업자 선정
하나종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.14 2,520,000원
세대실내소독 용역
하나종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.07 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 4,300,000원
공용부 타일 보수공사
(주)효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 844,360원
타운보드설치/임대 계약
타운보드중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 3,250,800원
재활용품 매각 용역 계약
RSC
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.04 0원
시설물광고계약
(주)솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.30 3,792,000원
XPERP 공급 계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 1,290,000원
수목방제 용역 계약
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.19 2,400,000원
소방점검(종합,작동)
FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 900,000원
외부회계감사
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.13 337,500,000원
경비 용역 계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.02.07 253,260,000원
청소용역계약
(주)다하리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.07 2,200,000원
저수조 보수공사
환희FRP산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.04 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 점검 용역 계약
구상이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.31 2,400,000원
소독(세대실내소독)
하나종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.31 1,100,000원
소독(저수조)용역 사업자 선정
하나종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.08 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.26 0원
전기차충전시설 설치
볼트업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.24 4,200,000원
공용부 타일 보수
채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.05.27
건물 외부
부분수리
-
2024.10.10
건물 내부
부분교체
-
2024.08.07
건물 내부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
148세대 225,426원 -
20평
전용 64.5㎡
142세대 245,659원 -
21평
전용 70.0㎡
97세대 266,731원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.