기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수 해링턴 플레이스 2단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 45

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,914원 의왕시 대비 높음 52%
  • 534세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
534세대
동수 · 최고층
11개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
61,110㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
686대
CCTV
208대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025512
백운호수 해링턴 플레이스 2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,812원 522.7 31,939,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,892원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 488.4 29,846,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,183원 높음 93% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.1 1,165,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 498원 높음 64% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.3 265,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 44,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,156원 높음 29% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.1 617,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,864원 514.4 31,433,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,460원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 196.3 11,993,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,851원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 269.6 16,474,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,133원 높음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.9 605,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,790원 높음 56% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 33.1 2,024,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 336,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,548원 127.1 7,768,792
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,437원 높음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 56.3 3,437,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,111원 높음 201% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 70.9 4,331,202
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 300,934원 2,629.7 160,698,510
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,622원 비교 자료 없음 57.9 3,536,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 96,974원 비교 자료 없음 847.4 51,784,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 70,498원 비교 자료 없음 616.0 37,646,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,848원 높음 131% 의왕시 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 304.5 18,608,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,263원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 526.6 32,180,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,457원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 222.5 13,593,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.0 1,282,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,288원 낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 11.3 687,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,583원 높음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 22.6 1,379,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,733원 120.0 7,333,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,733원 낮음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 120.0 7,333,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 447,890원 중앙값 2,570원/㎡ 높음 52% 3,914 239,173,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,898,802원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,917만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,924만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,533원
월 부과액의 4년 6개월 월 7,333,360원 부과 · 2,709,000원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 14억 1,560만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 아파트세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 신우회계법인 550,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.21 옥상방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 406,800,000원 –
2026.05.29 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받아 입주자대표회의 의결 정현회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.04.30 휠체어리프트 유지보수업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)신일승강기 1,309,092원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 전기설비 직무고시 정기점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)테스 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 저수조 청소 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)화성종합관리 1,060,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 음식물쓰레기 종량기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)부민더블유엔피 2,112,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 메리츠화재 6,805,900원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.25 전기차 충전시설 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 현대해상 44,900원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.25 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 현대해상 284,600원 26.03.06 ~ 27.03.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법