기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수 해링턴 플레이스 2단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 45

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,801원 의왕시 대비 높음 50%
  • 534세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
534세대
동수 · 최고층
11개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
61,110㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
686대
CCTV
208대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025512
백운호수 해링턴 플레이스 2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,194원 534.7 32,677,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,160원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 490.8 29,989,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,446원 높음 115% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.4 1,306,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 516원 높음 58% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.5 275,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,869원 높음 96% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.3 998,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,200원 569.7 34,816,868
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,458원 높음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 239.9 14,662,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,190원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 281.3 17,189,278
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,133원 높음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.9 605,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,790원 높음 53% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 33.1 2,024,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 336,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,247원 115.8 7,073,912
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,136원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 44.9 2,742,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,111원 높음 168% 의왕시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 70.9 4,331,202
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 281,600원 2,460.7 150,374,370
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,622원 비교 자료 없음 57.9 3,536,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 84,493원 비교 자료 없음 738.3 45,119,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 64,948원 비교 자료 없음 567.5 34,682,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,747원 높음 111% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 303.6 18,554,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,142원 높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 543.0 33,183,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,563원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 188.4 11,514,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.0 1,282,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,101원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 18.4 1,122,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,582원 높음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.6 1,378,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,733원 120.0 7,333,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,733원 낮음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 120.0 7,333,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 434,974원 중앙값 2,529원/㎡ 높음 50% 3,801 232,275,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,925,575원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,917만 25.01
  2. 2억 3,228만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,041만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 6,880원
월 부과액의 4년 9개월 월 7,333,360원 부과 · 0원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,880원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 14억 1,560만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 아파트세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 신우회계법인 550,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.21 옥상방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 406,800,000원 –
2026.05.29 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받아 입주자대표회의 의결 정현회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.04.30 휠체어리프트 유지보수업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)신일승강기 1,309,092원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 전기설비 직무고시 정기점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)테스 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 저수조 청소 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)화성종합관리 1,060,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 음식물쓰레기 종량기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)부민더블유엔피 2,112,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 메리츠화재 6,805,900원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.25 전기차 충전시설 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 현대해상 44,900원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.25 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 현대해상 284,600원 26.03.06 ~ 27.03.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법