기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수 해링턴 플레이스 2단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 45

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,936원 의왕시 대비 높음 22%
  • 534세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
534세대
동수 · 최고층
11개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
61,110㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
686대
CCTV
208대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025512
백운호수 해링턴 플레이스 2단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,094원 542.6 33,158,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,792원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 505.0 30,861,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,076원 높음 95% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.1 1,108,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 579원 높음 95% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.1 308,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 290원 비교 자료 없음 2.5 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,357원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.9 724,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,790원 601.1 36,734,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,998원 높음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 262.1 16,018,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,006원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 288.4원 대비 288.4 17,625,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,133원 높음 43% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.9 605,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,024원 높음 64% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 35.2 2,148,570
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 336,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,009원 166.1 10,151,004
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,542원 높음 68% 의왕시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 74.6 4,561,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,468원 높음 277% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 91.5 5,589,754
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,000원 1,494.3 91,314,101
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,622원 비교 자료 없음 57.9 3,536,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 265원 비교 자료 없음 2.3 141,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,210원 비교 자료 없음 141.6 8,655,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,314원 높음 140% 의왕시 중앙값 ㎡당 88.5원 대비 212.5 12,983,423
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,885원 높음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 568.4원 대비 802.9 49,066,348
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,112원 낮음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 210.7 12,875,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.8 1,272,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,438원 높음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 21.3 1,302,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,673원 높음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.4 1,427,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 99원 비교 자료 없음 0.9 53,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,141원 132.3 8,085,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,141원 낮음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 132.3 8,085,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 336,035원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 22% 2,936 179,442,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,125,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,917만 25.01
  2. 2억 3,228만 25.02
  3. 1억 9,480만 25.03
  4. 1억 8,033만 25.04
  5. 1억 6,707만 25.05
  6. 1억 6,524만 25.06
  7. 1억 7,944만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,041만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 7,370원
월 부과액의 4년 8개월 월 8,085,400원 부과 · 6,998,400원 사용
적립률 2.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 14억 1,560만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 아파트세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 신우회계법인 550,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.21 옥상방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 406,800,000원 –
2026.05.29 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받아 입주자대표회의 의결 정현회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.04.30 휠체어리프트 유지보수업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)신일승강기 1,309,092원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 전기설비 직무고시 정기점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)테스 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 저수조 청소 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적을 관리규약에 정하는 절차에 따라 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)화성종합관리 1,060,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 음식물쓰레기 종량기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 평가하여 입주자대표회의에서 의결 (주)부민더블유엔피 2,112,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 메리츠화재 6,805,900원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.25 전기차 충전시설 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 현대해상 44,900원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.25 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 과반수찬성 의결 현대해상 284,600원 26.03.06 ~ 27.03.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법