관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 김해시2025년 12월 부과분

김해율하2 LH아파트3단지

경상남도 김해시 율하5로 14

세대당 평균 월 관리비

100,742원

㎡당 1,828원 ㎡당 김해시 대비 ▼-13% 세대당 김해시 대비 ▼-52% 단지 총액 1억 2,150만원
김해시 ㎡당 중앙값
2,105원
김해시 세대당 중앙값
211,512원

김해시 238곳 중 179번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,206세대
동수
4개 동
사용승인
2019.05 (7년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
주차
842대
CCTV
130대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
66,456㎡
전용면적 합계
30,831㎡
시공사
(주)케이알산업,(주)진성전기,이수건설(주)
관리업체
남부건업(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

김해시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값

일반관리비 30,351원 단지 총액 3,660만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 29,598원
단지 총액 35,695,672원 ㎡당 537.1원 ▲+36%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 361원
단지 총액 435,530원 ㎡당 6.6원 ▼-27%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 116원
단지 총액 140,250원 ㎡당 2.1원 0%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 66원
단지 총액 80,000원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

직원 근무복

단지 총액 251,280원 ㎡당 3.8원 ▼-44%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 13,301원 단지 총액 1,604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 6,176원
단지 총액 7,448,620원 ㎡당 112.1원 ▼-37%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 5,481원
단지 총액 6,610,660원 ㎡당 99.5원 ▼-60%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 184원
단지 총액 221,520원 ㎡당 3.3원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,459원
단지 총액 1,760,000원 ㎡당 26.5원 ▼-13%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 623원 단지 총액 75만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 623원
단지 총액 751,780원 ㎡당 11.3원 ▼-43%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 56,468원 단지 총액 6,810만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 1,943원
단지 총액 2,343,230원 ㎡당 35.3원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 19,545원
단지 총액 23,571,480원 ㎡당 354.7원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 12,984원
단지 총액 15,659,000원 ㎡당 235.6원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 4,033원
단지 총액 4,864,253원 ㎡당 73.2원 ▼-21%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 10,671원
단지 총액 12,868,710원 ㎡당 193.6원 ▼-54%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,076원
단지 총액 -1,297,290원 ㎡당 -19.5원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 7,274원
단지 총액 8,772,780원 ㎡당 132.0원 ▼-50%

세대 수도

D11 TV수신료 755원
단지 총액 910,000원 ㎡당 13.7원 ▼-38%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 261,640원 ㎡당 3.9원 ▼-58%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 146,310원 ㎡당 2.2원 ▼-83%

입대의 회의·운영 경비

공용관리비44,274원
개별사용료56,467원
장기수선충당금0원
2025년 12월 세대당 합계100,742원
단지 총액121,495,422원
참고: 잡수입14,241,331

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 130,817,960원 · 세대당 108,472
  • 2025년 2월 128,313,584원 · 세대당 106,396
  • 2025년 3월 112,126,590원 · 세대당 92,973
  • 2025년 4월 96,145,726원 · 세대당 79,722
  • 2025년 5월 89,535,150원 · 세대당 74,241
  • 2025년 6월 86,081,780원 · 세대당 71,377
  • 2025년 7월 88,976,300원 · 세대당 73,778
  • 2025년 8월 87,517,016원 · 세대당 72,568
  • 2025년 9월 83,292,678원 · 세대당 69,065
  • 2025년 10월 83,035,810원 · 세대당 68,852
  • 2025년 11월 99,225,000원 · 세대당 82,276
  • 2025년 12월 121,495,422원 · 세대당 100,742

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

이 단지가 맺은 계약

전체 78건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
2,559만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.24 3,600,000원

    재활용품 수거 업체 계약

    (주)에이치씨라사이클

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.12.24 3,600,000원

    전산업무 운영관리 계약

    와이에스전산(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.22 8,640,000원

    헌옷 수거업체 선정

    경쟁입찰 · 물품 · 매각

  • 2025.12.15 1,120,000원

    아파트 게시판 광고업체 선정

    경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.09 720,000원

    세무 신고 대행 업체 계약(세무마스터)

    안세회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.12 1,410,000원

    난방설비 보호제 공급 업체 계약

    (주)대안이엔씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.11 1,436,200원

    열교환기 세관작업 업체 계약

    (주)대안이엔씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.18 38,400,000원

    승강기 유지관리 업체 계약

    (주)우성엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.06.11 750,000원

    수목 방제 업체 계약

    주식회사 크린코리아

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.24 960,000원

    음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역

    (주)부민W&P

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.21 2,790,000원

    소독 용역 계약

    크린코리아

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.21 1,318,000원

    저수조 청소업체 계약

    크린코리아

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.12.30 8,640,000원

    헌옷 수거업체 선정

    경쟁입찰 · 물품 · 매각

  • 2024.12.20 11,520,000원

    재활용품(파지 등)수거 업체 선정

    경쟁입찰 · 물품 · 매각

  • 2024.12.13 3,600,000원

    전산업무 운영관리 계약

    와이에스전산(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.02 720,000원

    세무마스터 계약

    안세회계법인 북부산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.28 9,000,000원

    통신중계기 임대차 계약

    (주)LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.21 12,000,000원

    통신중계기 임대차 계약

    SK텔레콤

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.20 9,000,000원

    통신중계기 임대차 계약

    주싲회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.08.28 1,436,200원

    열교환기 세관작업 업체계약

    (주)대안이엔씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.28 1,410,000원

    난방설비보호제 공급 업체 계약

    (주)대안이엔씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.03 960,000원

    음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역

    (주)부민W&P

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.03.20 1,318,000원

    저수조 청소업체 계약

    크린코리아

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.20 2,790,000원

    소독 용역 계약

    크린코리아

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2023.12.15 3,000,000원

    통신중계기 임대차 계약-(주)KT

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

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매매-0.01%
전세+0.01%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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