2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 5월 부과분
시흥은계호반써밋플레이스
경기도 시흥시 은계남로 12
세대당 평균 월 관리비
281,897원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 215,579원
시흥시 251곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 816세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,235대
- CCTV
- 317대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,083㎡
- 전용면적 합계
- 78,269㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 45,790원 단지 총액 3,736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,909원 단지 총액 4,481만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,899원 단지 총액 808만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,544원 단지 총액 1억 2,937만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,755원 단지 총액 1,041만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 339,725,415원 · 세대당 416,330
- 2025년 2월 327,353,612원 · 세대당 401,168
- 2025년 3월 266,158,959원 · 세대당 326,175
- 2025년 4월 248,985,311원 · 세대당 305,129
- 2025년 5월 230,027,591원 · 세대당 281,896
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,901만원
- 월 부과액10,408,010원
- 월 사용액13,398,000원
- ㎡당 적립금2,296원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,813만원
-
2026.09.29 5,670,000원
승강기 기계실 내 인버터 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 1,092,000원
주차유도시스템 고장 점검
세븐피씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 800,000원
1301동 5, 6호 승강기 CCTV 케이블 포설 건
디앤와이 텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 1,000,000원
1304동 세대 오수역압, 노인정 우수관 악취 고압세정 및 내시경 검사
배관친구들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 2,144,000원
기계실 난방, 급탕 열교환기 세관공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 850,000원
정문지하주차장 진,출입로 트렌치 배관보수
배관 친구들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 5,670,000원
승강기 기계실 내 인버터 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 2,000,000원
1305동 세대 외 2종 우수관 세정작업
마루설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,150,000원
1302동 중앙통로 필로티, 1305동 3~4라인 우수관 보수공사
배관 친구들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 2,000,000원
전기설비 직무고시 안전점검 용역
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.24 2,636,363원
시설물 광고 설치
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 3,700,000원
1302동 1~2라인 승강로 및 관리실 천장 누수 보수공사
두나건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,200,000원
1303동 1~2라인 지하1층 우수관 배관 이탈보수 공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 34,000,000원
아파트 외벽 정밀안전진단 용역
(주)시엘에스이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 1,904,200원
정문지하주차장출입구 복층렉산 하단 추가설치 공사
다온종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 3,840,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID)방식 유지보수용역
주식회사 부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 7,800,000원
승강기 기계실 내 메인쉬브 교체공사 (1304동 4호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 5,568,000원
소독용역
주식회사 와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.19 5,670,000원
승강기 기계실 내 인버터 교체 (1301동 3호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 1,347,000원
기계실 중층부 난방 및 온수 터치 컨트롤러 교체
주식회사 수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,000,000원
공인회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 37,836,500원
종합보험가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 25,920,000원
스크린골프 렌탈
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,300,000원
화재감지기구매
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,200,000원
기계설비성능점검
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 17,820,000원
조경유지관리
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,550,000원
지하2층 27번 피트내 영구배수펌프 긴급교체공사
윌로펌프써비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 4,987,000원
비상용 소화용수 고가수조 급수배관 등 보수 및 배수 설비 개선 공사 건
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 3,300,000원
소방시설등 종합점검계약
유한회사 경기소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 550,000원
세무대행계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.08.05 장기수선충당금
내부
건물 내부
-
2025.01.30 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2024.06.29 장기수선충당금
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
94세대 246,958원 -
25평
전용 84.0㎡
222세대 246,987원 -
31평
전용 101.0㎡
336세대 296,861원 -
31평
전용 101.0㎡
97세대 296,890원 -
36평
전용 119.0㎡
67세대 349,820원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.