기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

하버라인10단지 관리비 명세서

서울특별시 구로구 항동로 60

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,913원 구로구 대비 낮음 10%
  • 297세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
24,929㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
221대
CCTV
65대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025527
하버라인10단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,433원 517.5 12,899,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,125원 높음 23% 구로구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 501.9 12,511,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 659원 낮음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.9 195,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 낮음 5% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.2 78,810
A04 피복비 직원 근무복 196원 비교 자료 없음 2.3 58,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 높음 188% 구로구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 20원 낮음 98% 구로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 0.2 5,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,630원 412.6 10,285,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,862원 낮음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 153.2 3,820,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,694원 낮음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 234.6 5,849,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,074원 높음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 24.7 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,662원 19.8 493,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,662원 낮음 4% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.8 493,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,855원 963.3 24,014,020
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,155원 비교 자료 없음 73.3 1,828,030
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,432원 비교 자료 없음 350.6 8,741,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,979원 비교 자료 없음 202.3 5,042,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,611원 낮음 34% 구로구 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 90.7 2,260,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,232원 낮음 64% 구로구 중앙값 ㎡당 443.4원 대비 157.6 3,930,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 219원 비교 자료 없음 2.6 64,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,056원 낮음 58% 구로구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 72.1 1,798,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,170원 낮음 32% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.9 347,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,580원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 10% 1,913 47,692,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 184,979원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,769만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 2,587만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1항에 의거 KB손해보험 2,285,100원 26.07.11 ~ 27.07.11
2026.04.28 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6항에 의거 대웅자원 1,425,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6항에 의거 한전전기주식회사 3,960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 위생관리(청소)용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 에이스시설관리(주) 48,912,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 (주)진성관리 69,288,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1항에 의거 (주)케이비손해보험 2,602,600원 25.07.11 ~ 26.07.11
2025.06.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 오티스서비스액스퍼트(유) 13,440,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.11 전기설비 안전관리 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 대웅자원 1,425,600원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.05 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제6항에 의거 (주)삼일애드 1,000,000원 25.03.10 ~ 27.03.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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