기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

하버라인10단지 관리비 명세서

서울특별시 구로구 항동로 60

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,007원 구로구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 297세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
24,929㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
221대
CCTV
65대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025527
하버라인10단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,010원 536.2 13,367,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,007원 높음 24% 구로구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 512.4 12,773,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 높음 30% 구로구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.2 304,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 높음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.7 91,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 364원 높음 191% 구로구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 306원 낮음 68% 구로구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 3.7 91,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,030원 405.4 10,106,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,276원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 158.2 3,942,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,680원 낮음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 222.6 5,548,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,074원 높음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.7 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,719원 20.5 510,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 64원 낮음 98% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 0.8 19,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,655원 낮음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.7 491,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,674원 1,044.5 26,039,070
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,449원 비교 자료 없음 64.9 1,618,480
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,146원 비교 자료 없음 430.6 10,735,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,715원 비교 자료 없음 211.1 5,261,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,549원 낮음 34% 구로구 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 89.9 2,242,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,267원 낮음 65% 구로구 중앙값 ㎡당 453.4원 대비 158.1 3,940,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 219원 비교 자료 없음 2.6 64,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,208원 낮음 57% 구로구 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 74.0 1,843,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,120원 낮음 35% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.3 332,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,432원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 11% 2,007 50,024,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,233,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,716만 25.02
  2. 4,142만 25.03
  3. 3,826만 25.04
  4. 3,575만 25.05
  5. 3,452만 25.06
  6. 3,576만 25.07
  7. 3,699만 25.08
  8. 3,597만 25.09
  9. 3,593만 25.10
  10. 3,949만 25.11
  11. 4,528만 25.12
  12. 5,002만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
47,692,310원
2026년 1월
50,024,380원

세대당 ▲ +7,852원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 2,587만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1항에 의거 KB손해보험 2,285,100원 26.07.11 ~ 27.07.11
2026.04.28 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6항에 의거 대웅자원 1,425,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6항에 의거 한전전기주식회사 3,960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 위생관리(청소)용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 에이스시설관리(주) 48,912,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 (주)진성관리 69,288,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1항에 의거 (주)케이비손해보험 2,602,600원 25.07.11 ~ 26.07.11
2025.06.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 오티스서비스액스퍼트(유) 13,440,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.11 전기설비 안전관리 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 대웅자원 1,425,600원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.05 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제6항에 의거 (주)삼일애드 1,000,000원 25.03.10 ~ 27.03.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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