기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

하버라인10단지 관리비 명세서

서울특별시 구로구 항동로 60

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,823원 구로구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 297세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
24,929㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
221대
CCTV
65대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025527
하버라인10단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,329원 528.1 13,165,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,007원 높음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 512.4 12,773,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 높음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.2 229,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 낮음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.2 78,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 286원 낮음 68% 구로구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.4 84,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,030원 405.4 10,106,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,276원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 158.2 3,942,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,680원 낮음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 301.3원 대비 222.6 5,548,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,074원 높음 18% 구로구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.7 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,129원 25.4 632,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 144원 낮음 96% 구로구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 1.7 42,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,984원 높음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.6 589,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,560원 864.5 21,550,280
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,450원 비교 자료 없음 88.8 2,212,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,580원 비교 자료 없음 269.0 6,706,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,935원 비교 자료 없음 177.9 4,435,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,091원 낮음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 96.4 2,403,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,762원 낮음 63% 구로구 중앙값 ㎡당 411.3원 대비 152.0 3,790,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 383원 높음 29338% 구로구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.6 113,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,247원 낮음 63% 구로구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 62.5 1,558,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,111원 낮음 35% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.2 330,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,048원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 18% 1,823 45,455,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,278,692원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,142만 25.03
  2. 3,826만 25.04
  3. 3,575만 25.05
  4. 3,452만 25.06
  5. 3,576만 25.07
  6. 3,699만 25.08
  7. 3,597만 25.09
  8. 3,593만 25.10
  9. 3,949만 25.11
  10. 4,528만 25.12
  11. 5,002만 26.01
  12. 4,546만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
47,163,430원
2026년 2월
45,455,130원

세대당 ▼ -5,751원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 2,587만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1항에 의거 KB손해보험 2,285,100원 26.07.11 ~ 27.07.11
2026.04.28 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6항에 의거 대웅자원 1,425,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제6항에 의거 한전전기주식회사 3,960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 위생관리(청소)용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 에이스시설관리(주) 48,912,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 (주)진성관리 69,288,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약 대상 제1항에 의거 (주)케이비손해보험 2,602,600원 25.07.11 ~ 26.07.11
2025.06.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 오티스서비스액스퍼트(유) 13,440,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.11 전기설비 안전관리 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9항에 의거 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 대웅자원 1,425,600원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.05 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제6항에 의거 (주)삼일애드 1,000,000원 25.03.10 ~ 27.03.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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