2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2026년 5월 부과분
울산역신도시 동문디이스트
울산광역시 울주군 울산역로 274
세대당 평균 월 관리비
225,376원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,876원
- 울주군 세대당 중앙값
- 173,398원
울주군 103곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 503세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 635대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,086㎡
- 전용면적 합계
- 43,233㎡
- 시공사
- 주)동문건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 55,393원 단지 총액 2,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,451원 단지 총액 2,387만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,723원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,783원 단지 총액 5,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,025원 단지 총액 907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 119,342,680원 · 세대당 237,261
- 2025년 7월 135,942,760원 · 세대당 270,263
- 2025년 8월 151,680,784원 · 세대당 301,552
- 2025년 9월 125,306,386원 · 세대당 249,118
- 2025년 10월 114,187,162원 · 세대당 227,012
- 2025년 11월 112,474,854원 · 세대당 223,608
- 2025년 12월 117,369,734원 · 세대당 233,339
- 2026년 1월 123,359,814원 · 세대당 245,248
- 2026년 2월 122,221,665원 · 세대당 242,985
- 2026년 3월 117,451,134원 · 세대당 233,501
- 2026년 4월 111,810,278원 · 세대당 222,286
- 2026년 5월 113,364,203원 · 세대당 225,376
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,387원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,907만원
- 월 부과액9,066,770원
- 월 사용액1,510,000원
- ㎡당 적립금10,134원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,918원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 6억 911만원
-
2026.09.28 4,300,000원
탑층 테라스 방수 공사
주식회사 청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 7,440,000원
소독 용역 업체 계약
경상방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.28 4,800,000원
아파트 조경 수목 전정 및 전지 작업 계약
(주)해운대 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 4,800,000원
승강기 노후 부품 긴급 교체 (베어링 2개)
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 700,000원
발전기실 점검구 신설 공사
에이치 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 1,900,000원
부스터 펌프 인버터 교체
효성 굿스프링스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 820,000원
외부회계감사
벽촌공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.23 4,800,000원
승강기 노후 부품 긴급 교체 (베어링 2개)
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 4,800,000원
승강기 노후 부품 긴급 교체 (베어링 2개)
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 3,400,000원
소방 펌프 메커니커씰 6군데 교체
효성 굿스프링스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,650,000원
소방 시설 보수 공사 (알람밸브 교체 )
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 8,169,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 85,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 8,627,400원
아파트 화재보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 3,540,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 124,200원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 2,880,000원
칼라 복합기 임대 계약
스피드 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 302,784,000원
경비 용역 업체 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.21 203,520,000원
미화 용역 업체 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.02 1,375,000원
승강기 노후 부품 긴급 교체 (LP폰 BOD)
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,700,000원
건축물 정밀 점검 업체 계약
지산 주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.01 3,200,000원
승강기 긴급 베어링 교체 작업
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,400,000원
소방시설종합점검 계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,300,000원
전기안전관리자 직무에 관한 고시 측정 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,436,500원
수목 소독 및 소나무 수간 주사 계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 13,194,576원
주택관리업자 위탁관리
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.19 1,680,000원
주민운동시설 유지보수 계약
하이포츠 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 970,000원
연결송수관 체크밸브 교체
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 1,300,000원
기계 설비 성능 점검 용역 계약
주식회사 에코기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 2,650,000원
승강기 노후 부품 긴급 교체 (브레이크 플런저)
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
420세대 222,571원 -
26평
전용 85.0㎡
69세대 222,859원 -
37평
전용 122.2㎡
12세대 320,300원 -
38평
전용 125.7㎡
2세대 329,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.