2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 4월 부과분
송도파크자이
인천광역시 연수구 앵고개로104번길 22
세대당 평균 월 관리비
213,763원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 연수구 세대당 중앙값
- 274,281원
연수구 176곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,023세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,282대
- CCTV
- 343대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 16 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,956㎡
- 전용면적 합계
- 86,353㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 42,990원 단지 총액 4,398만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,322원 단지 총액 5,557만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,501원 단지 총액 972만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 93,687원 단지 총액 9,584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,264원 단지 총액 1,357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 209,273,082원 · 세대당 204,568
- 2025년 6월 218,056,454원 · 세대당 213,153
- 2025년 7월 254,662,742원 · 세대당 248,937
- 2025년 8월 286,474,999원 · 세대당 280,034
- 2025년 9월 274,386,919원 · 세대당 268,217
- 2025년 10월 229,966,081원 · 세대당 224,795
- 2025년 11월 219,440,545원 · 세대당 214,506
- 2025년 12월 225,293,119원 · 세대당 220,227
- 2026년 1월 236,236,461원 · 세대당 230,925
- 2026년 2월 237,036,413원 · 세대당 231,707
- 2026년 3월 211,744,539원 · 세대당 206,983
- 2026년 4월 218,679,600원 · 세대당 213,763
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,222원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,741만원
- 월 부과액13,569,060원
- 월 사용액5,898,200원
- ㎡당 적립금10,159원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,350원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,585만원
-
2026.09.28 85,932,000원
홈네트워크유지관리업체
하나정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.01 2,640,000원
시설물 광고계약
시설물 광고계약서
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.25 141,840,000원
스크린골프 장비 렌탈 계약
에이치에이치 스퀘어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 27,600,000원
조경용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 4,500,000원
게시판 광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.17 1,200,000원
공동주택 회계감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.14 12,521,520원
재활용업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 580,000원
헬스운동기구 고철 매각 재입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.03.03 1,800,000원
아파트너 홈페이지 이용계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 5,240,000원
소독 용역 계약
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.02 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)인스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,000,000원
물탱크청소 계약
베라체환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 27,850,000원
조경관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 1,200,000원
2025년 공동주택 외부회계감사
회계감사 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 1,200,000원
공동주택 회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 3,600,000원
주차장비 유지보수 용역 계약
(주)파킹유니언
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 1,320,000원
전기설비 직무고시 업무 계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.08 57,024,000원
승강기 유지관리 용역 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.30 4,950,000원
엘레시안가든 맥문동 식재 공사 계약
(주)일진글로벌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.14 28,234,800원
재활용업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.17 5,240,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.01.15 16,121,520원
주택관리업자 위탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.15 1,363,640원
기계설비 성능점검 용역 계약
우영티엔아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.06 628,876,800원
청소 용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.06 659,018,160원
경비 용역 계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.27 1,500,000원
방문차량 예약 서버 계약
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.17 1,320,000원
공동주택 회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.01 6,810,000원
게시판 광고업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.06.19 1,500,000원
승강기 부품교체(메인 인버터)
태양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.11 4,962,000원
수목소독 업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.8㎡
142세대 194,386원 -
23평
전용 77.0㎡
111세대 194,943원 -
26평
전용 84.8㎡
3세대 214,746원 -
26평
전용 84.9㎡
381세대 214,974원 -
26평
전용 84.9㎡
296세대 215,050원 -
31평
전용 101.2㎡
3세대 256,277원 -
31평
전용 102.0㎡
87세대 258,177원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.