기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전지웰푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 33

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,885원 평택시 대비 높음 28%
  • 717세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
717세대
동수 · 최고층
8개 동 · 27층
사용승인
2019.01.25 (7년차)
관리비부과면적
78,956㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우푸르지오
주차
899대
CCTV
207대
승강기
14대
전기차 충전기
39대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025543
평택비전지웰푸르지오 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,538원 413.5 32,651,099
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,849원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 389.1 30,722,864
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.0 632,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 219,260
A04 피복비 직원 근무복 450원 비교 자료 없음 4.1 322,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,051원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.5 753,745
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,817원 443.3 35,001,584
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,053원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 200.3 15,811,903
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,605원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 187.1 14,773,631
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 628원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.7 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,040원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 18.5 1,463,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,417원 비교 자료 없음 21.9 1,733,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,074원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.8 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,368원 76.0 6,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,476원 높음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 58.8 4,643,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,892원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 17.2 1,356,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 201,642원 1,831.1 144,577,275
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,846원 비교 자료 없음 53.1 4,191,270
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,364원 비교 자료 없음 284.8 22,487,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 53,387원 비교 자료 없음 484.8 38,278,648
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,507원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 204.4 16,137,827
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,742원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 497.1 39,250,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -79원 비교 자료 없음 -0.7 -56,886
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,517원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 240.8 19,012,366
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.8 1,725,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,357원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 12.3 973,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,307원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 30.0 2,371,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 288원 비교 자료 없음 2.6 206,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,316원 120.9 9,547,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,316원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 120.9 9,547,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 317,682원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 28% 2,885 227,777,822

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,522,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,506만 25.01
  2. 2억 5,381만 25.02
  3. 2억 2,778만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,063만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,707원
월 부과액의 3년 11개월 월 9,547,860원 부과 · 0원 사용
적립률 2.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 96건
  • 합계 16억 4,301만원
  • 공개 계약 전체 267건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 세대 감압밸브 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 (주)누리에스앤브이 1,290,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 세무대행 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 세화세무회계사무소 550,000원 26.11.08 ~ 27.11.07
2026.10.01 피트니스센터 신발장 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 대한오에이 285,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 보안등 LED모듈 및 SMPS 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 (주)중일전기 3,170,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 CCTV 카메라 1대 교체 사업자선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)에스엠플러스정보통신 400,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 센서등 및 램프 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 신광코리아 539,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 외벽 로고 사인물 조명 수리 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 주식회사 선세이브 2,200,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.23 고소 작업차량 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)나비스카이 350,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.23 승강장 인디게이터 SMPS 교체 사업자선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 79,500원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.23 승강장 인디게이터 PCB 교체 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 174,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 13건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.28 건물 외부 지붕방수 전면수리 –
2026.07.15 건물 외부 외부페인트칠 전면도장 –
2025.10.29 건물 외부 지붕방수 부분수리 –
2025.09.19 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2025.07.03 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수선 –
2025.06.04 건물 외부 지붕방수 전면수선 장기수선충당금
2024.11.25 건물 외부 지붕 – –
2024.11.14 건물 외부 외부 부분수리 –
2024.02.27 건물 외부 – – –
2024.02.22 건물 외부 외부 부분교체 –
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법