기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전지웰푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 33

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,972원 평택시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 717세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
717세대
동수 · 최고층
8개 동 · 27층
사용승인
2019.01.25 (7년차)
관리비부과면적
78,956㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우푸르지오
주차
899대
CCTV
207대
승강기
14대
전기차 충전기
39대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025543
평택비전지웰푸르지오 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,599원 441.3 34,845,248
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,505원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 413.2 32,627,308
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,780원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.2 1,275,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 156,370
A04 피복비 직원 근무복 12원 비교 자료 없음 0.1 8,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 비교 자료 없음 0.9 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 986원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.0 707,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,023원 463.3 36,583,291
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,528원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 204.6 16,152,521
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,336원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 254.1원 대비 202.8 16,014,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 628원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.7 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,040원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 18.5 1,463,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,417원 비교 자료 없음 21.9 1,733,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,074원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.8 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,763원 88.7 7,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,763원 높음 172% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 88.7 7,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 202,500원 1,838.9 145,192,594
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,846원 비교 자료 없음 53.1 4,191,270
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,906원 비교 자료 없음 271.6 21,442,320
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,054원 비교 자료 없음 472.7 37,322,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,591원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 205.2 16,197,954
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,936원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 508.0 40,106,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -16원 비교 자료 없음 -0.1 -11,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,990원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 272.3 21,502,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,416원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.9 1,732,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,487원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.5 1,065,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,291원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.8 1,642,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,376원 139.6 11,024,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,376원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 139.6 11,024,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,260원 중앙값 2,321원/㎡ 높음 28% 2,972 234,645,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,204,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,493만 25.04
  2. 1억 8,714만 25.05
  3. 1억 9,400만 25.06
  4. 2억 1,986만 25.07
  5. 2억 1,597만 25.08
  6. 1억 8,849만 25.09
  7. 1억 9,079만 25.10
  8. 2억 1,222만 25.11
  9. 2억 6,058만 25.12
  10. 2억 9,372만 26.01
  11. 2억 4,116만 26.02
  12. 2억 3,465만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
227,777,822원
2026년 3월
234,645,740원

세대당 ▲ +9,578원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,434만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,768원
월 부과액의 4년 월 11,024,610원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,414원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 96건
  • 합계 16억 4,301만원
  • 공개 계약 전체 267건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 세대 감압밸브 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 (주)누리에스앤브이 1,290,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 세무대행 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 세화세무회계사무소 550,000원 26.11.08 ~ 27.11.07
2026.10.01 피트니스센터 신발장 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 대한오에이 285,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 보안등 LED모듈 및 SMPS 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 (주)중일전기 3,170,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 CCTV 카메라 1대 교체 사업자선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)에스엠플러스정보통신 400,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 센서등 및 램프 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 신광코리아 539,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 외벽 로고 사인물 조명 수리 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 주식회사 선세이브 2,200,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.23 고소 작업차량 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)나비스카이 350,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.23 승강장 인디게이터 SMPS 교체 사업자선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 79,500원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.23 승강장 인디게이터 PCB 교체 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 174,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법