기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택비전지웰푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 33

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,416원 평택시 대비 높음 7%
  • 717세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
717세대
동수 · 최고층
8개 동 · 27층
사용승인
2019.01.25 (7년차)
관리비부과면적
78,956㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우푸르지오
주차
899대
CCTV
207대
승강기
14대
전기차 충전기
39대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025543
평택비전지웰푸르지오 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,679원 423.9 33,468,644
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,900원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 389.6 30,759,564
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,483원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.5 1,063,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 140,450
A04 피복비 직원 근무복 927원 비교 자료 없음 8.4 665,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 265원 높음 296% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.4 190,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 907원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.2 650,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,946원 444.5 35,093,924
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,151원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 201.2 15,882,263
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,635원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 187.4 14,795,611
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 628원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.7 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,040원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 18.5 1,463,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,417원 비교 자료 없음 21.9 1,733,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,074원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.8 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,368원 76.0 6,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,834원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 62.1 4,899,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,534원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 13.9 1,100,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,792원 1,351.2 106,683,789
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,846원 비교 자료 없음 53.1 4,191,270
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,549원 비교 자료 없음 32.2 2,544,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,758원 비교 자료 없음 243.0 19,185,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,791원 높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 197.9 15,624,331
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,524원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 504.2 39,810,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 -465원 비교 자료 없음 -4.2 -333,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,999원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 254.3 20,075,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.9 1,730,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,057원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 18.7 1,474,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,307원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 30.0 2,371,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 13원 비교 자료 없음 0.1 9,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,316원 120.9 9,547,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,316원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 120.9 9,547,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,101원 중앙값 2,260원/㎡ 높음 7% 2,416 190,794,219

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,678,851원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,506만 25.01
  2. 2억 5,381만 25.02
  3. 2억 2,778만 25.03
  4. 1억 9,493만 25.04
  5. 1억 8,714만 25.05
  6. 1억 9,400만 25.06
  7. 2억 1,986만 25.07
  8. 2억 1,597만 25.08
  9. 1억 8,849만 25.09
  10. 1억 9,079만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,676만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,165원
월 부과액의 4년 3개월 월 9,547,860원 부과 · 187,000원 사용
적립률 2.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 96건
  • 합계 16억 4,301만원
  • 공개 계약 전체 267건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 세대 감압밸브 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 (주)누리에스앤브이 1,290,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 세무대행 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 세화세무회계사무소 550,000원 26.11.08 ~ 27.11.07
2026.10.01 피트니스센터 신발장 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 대한오에이 285,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 보안등 LED모듈 및 SMPS 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 (주)중일전기 3,170,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 CCTV 카메라 1대 교체 사업자선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)에스엠플러스정보통신 400,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 센서등 및 램프 구매 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 2호 신광코리아 539,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 외벽 로고 사인물 조명 수리 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 주식회사 선세이브 2,200,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.23 고소 작업차량 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (주)나비스카이 350,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.23 승강장 인디게이터 SMPS 교체 사업자선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 79,500원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.23 승강장 인디게이터 PCB 교체 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 174,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법