기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 장성동

태백장성동아라이크텐 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 장성1길 117

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,195원 태백시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 202세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2019.04.26 (7년차)
관리비부과면적
22,895㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
223대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스엘산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025546
태백장성동아라이크텐 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,594원 419.9 9,614,051
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,577원 낮음 22% 태백시 중앙값 ㎡당 503.1원 대비 393.3 9,004,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 921원 낮음 22% 태백시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.1 186,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 463원 높음 36% 태백시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.1 93,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,634원 높음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 14.4 330,071
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,891원 599.0 13,714,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,248원 높음 70% 태백시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 240.4 5,504,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,218원 비교 자료 없음 301.9 6,912,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,337원 높음 82% 태백시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 47.1 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,089원 높음 64% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,945원 52.5 1,200,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,361원 낮음 48% 태백시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 12.0 275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,584원 높음 44% 태백시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 40.4 925,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,733원 924.0 21,156,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,036원 높음 71% 태백시 중앙값 ㎡당 118.6원 대비 203.2 4,653,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,727원 높음 32% 태백시 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 527.0 12,064,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,682원 높음 4159% 태백시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 14.8 339,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,177원 낮음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 107.4 2,459,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,450원 0% 태백시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 495,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,032원 비교 자료 없음 9.1 208,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 285원 낮음 46% 태백시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.5 57,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,717원 높음 75% 태백시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 24.0 548,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,627원 낮음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 14.4 328,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,672원 200.0 4,579,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,672원 낮음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 200.0 4,579,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,835원 중앙값 2,157원/㎡ 높음 2% 2,195 50,264,661

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 185,382원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,814만 25.02
  2. 4,276만 25.03
  3. 4,315만 25.04
  4. 4,177만 25.05
  5. 4,171만 25.06
  6. 4,164만 25.07
  7. 4,267만 25.08
  8. 4,463만 25.09
  9. 4,239만 25.10
  10. 4,297만 25.11
  11. 4,413만 25.12
  12. 5,026만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
49,691,804원
2026년 1월
50,264,661원

세대당 ▲ +2,835원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,800만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 14,326원
월 부과액의 6년 월 4,579,660원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,968원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 345만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 2025회계연도 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 회계법인 더함 872,727원 26.07.13 ~ 26.09.30
2026.06.25 외벽균열 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 수연 C.M 1,181,818원 26.06.26 ~ 26.06.27
2026.04.01 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 9호 거림소방(주) 800,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.10 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 상동자원 600,000원 26.03.12 ~ 27.03.11
2025.06.18 2024회계연도 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 회계법인 더함 840,000원 25.06.18 ~ 25.09.30
2025.06.05 자동문 전동장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 신용창호 900,000원 25.06.05 ~ 25.06.10
2025.05.19 원격검침 PC 및 원격검침 프로그램 재설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 4호 대흥AMR 4,020,000원 25.05.21 ~ 25.05.21
2025.05.09 아파트 화재보험외수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 1호 한마음신협 3,850,300원 25.05.13 ~ 26.05.13
2025.04.01 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 9호 거림소방(주) 800,000원 25.04.01 ~ 25.04.01
2025.03.06 재홀용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 9호 상동자원 600,000원 25.03.12 ~ 26.03.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법