기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 장성동

태백장성동아라이크텐 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 장성1길 117

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,832원 태백시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 202세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2019.04.26 (7년차)
관리비부과면적
22,895㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
223대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스엘산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025546
태백장성동아라이크텐 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,936원 387.6 8,875,156
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,210원 낮음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 528.9원 대비 363.6 8,324,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 낮음 36% 태백시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.6 128,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 455원 높음 49% 태백시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.0 91,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,638원 높음 17% 태백시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.5 330,866
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,644원 535.0 12,250,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,535원 높음 39% 태백시 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 198.8 4,552,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,683원 비교 자료 없음 279.5 6,400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,337원 높음 69% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 47.1 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,089원 높음 64% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,840원 42.7 977,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,840원 높음 55% 태백시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 42.7 977,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,520원 666.3 15,254,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,169원 높음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 70.2원 대비 72.1 1,650,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,984원 높음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 414.5 9,490,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -382원 비교 자료 없음 -3.4 -77,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,328원 낮음 6% 태백시 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 117.6 2,692,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,463원 0% 태백시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.7 497,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,031원 비교 자료 없음 9.1 208,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 570원 높음 25% 태백시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.0 115,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,733원 높음 8% 태백시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.3 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,624원 낮음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.3 328,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,672원 200.0 4,579,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,672원 낮음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 200.0 4,579,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,611원 중앙값 2,015원/㎡ 낮음 9% 1,832 41,937,466

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,951,138원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,164만 25.07
  2. 4,267만 25.08
  3. 4,463만 25.09
  4. 4,239만 25.10
  5. 4,297만 25.11
  6. 4,413만 25.12
  7. 5,026만 26.01
  8. 4,950만 26.02
  9. 4,329만 26.03
  10. 4,296만 26.04
  11. 4,255만 26.05
  12. 4,194만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
41,711,604원
2026년 6월
41,937,466원

세대당 ▲ +1,118원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,005만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 15,726원
월 부과액의 6년 7개월 월 4,579,660원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,331원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 345만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 2025회계연도 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 회계법인 더함 872,727원 26.07.13 ~ 26.09.30
2026.06.25 외벽균열 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 수연 C.M 1,181,818원 26.06.26 ~ 26.06.27
2026.04.01 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 9호 거림소방(주) 800,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.10 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 상동자원 600,000원 26.03.12 ~ 27.03.11
2025.06.18 2024회계연도 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 회계법인 더함 840,000원 25.06.18 ~ 25.09.30
2025.06.05 자동문 전동장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 6호 신용창호 900,000원 25.06.05 ~ 25.06.10
2025.05.19 원격검침 PC 및 원격검침 프로그램 재설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 4호 대흥AMR 4,020,000원 25.05.21 ~ 25.05.21
2025.05.09 아파트 화재보험외수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 1호 한마음신협 3,850,300원 25.05.13 ~ 26.05.13
2025.04.01 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 9호 거림소방(주) 800,000원 25.04.01 ~ 25.04.01
2025.03.06 재홀용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 9호 상동자원 600,000원 25.03.12 ~ 26.03.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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