기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 옥봉동

옥봉대림아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 옥봉동 176-1 옥봉대림아파트

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,685원 진주시 대비 낮음 1%
  • 145세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.06.19 (33년차)
관리비부과면적
14,914㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
42대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025572
옥봉대림아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,580원 316.8 4,724,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,839원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 260.9 3,891,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,210원 높음 92% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.5 320,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 342원 높음 85% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.3 49,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,189원 높음 521% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 31.0 462,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,802원 581.4 8,671,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,671원 낮음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 152.4 2,272,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,382원 높음 76% 진주시 중앙값 ㎡당 217.9원 대비 382.9 5,710,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,034원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 29.5 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,714원 높음 153% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.7 248,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,028원 68.3 1,019,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,675원 높음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 45.5 677,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,646원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 16.0 238,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 707원 비교 자료 없음 6.9 102,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,992원 476.3 7,103,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,627원 낮음 83% 진주시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 15.8 235,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,485원 높음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 413.1 6,160,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,172원 높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 21.1 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,407원 높음 156% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 13.7 204,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,034원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 267원 낮음 81% 진주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 2.6 38,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,891원 242.0 3,609,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,891원 높음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 242.0 3,609,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,293원 중앙값 1,695원/㎡ 낮음 1% 1,685 25,127,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,083,776원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,628만 25.01
  2. 2,591만 25.02
  3. 2,464만 25.03
  4. 2,513만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,380만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 15,006원
월 부과액의 5년 2개월 월 3,609,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,505원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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