기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 옥봉동
옥봉대림아파트 관리비 명세서
경상남도 진주시 옥봉동 176-1 옥봉대림아파트
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,612원 진주시 대비 ▼낮음 6%
- 145세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.06.19 (33년차)
- 관리비부과면적
- 14,914㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대림건설
- 주차
- 42대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,956원 |
합계의 17%
|
281.5 | 4,198,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,476원 | ▼낮음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 313.5원 대비 | 257.4 | 3,838,980 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,141원 | ▲높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 11.1 | 165,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 316원 | ▲높음 66% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.1 | 45,800 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,024원 | ▲높음 105% 진주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 10.0 | 148,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,429원 |
합계의 35%
|
568.1 | 8,472,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,299원 | ▼낮음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 | 139.0 | 2,073,290 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,381원 | ▲높음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 | 382.9 | 5,710,310 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,034원 | ▲높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 29.5 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,714원 | ▲높음 153% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 16.7 | 248,560 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,028원 |
합계의 4%
|
68.3 | 1,019,100 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,675원 | ▲높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 | 45.5 | 677,900 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,646원 | ▲높음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 16.0 | 238,700 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 707원 | 비교 자료 없음 | 6.9 | 102,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 46,501원 |
합계의 28%
|
452.1 | 6,742,690 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,007원 | ▼낮음 90% 진주시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 | 9.8 | 146,010 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,216원 | ▲높음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 362.6원 대비 | 391.0 | 5,831,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,207원 | ▲높음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 21.5 | 320,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,055원 | ▲높음 58% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 10.3 | 153,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,745원 | ▲높음 52% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 17.0 | 253,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 271원 | ▼낮음 82% 진주시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 2.6 | 39,300 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,891원 |
합계의 15%
|
242.0 | 3,609,180 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,891원 | ▲높음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 242.0 | 3,609,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 165,806원 | 중앙값 1,724원/㎡ ▼낮음 6% | 1,612 | 24,041,810 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,251,098원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,628만 25.01
- 2,591만 25.02
- 2,464만 25.03
- 2,513만 25.04
- 2,436만 25.05
- 2,437만 25.06
- 2,579만 25.07
- 2,605만 25.08
- 2,820만 25.09
- 2,422만 25.10
- 2,404만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,779만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
67만원
㎡당 6,557원
월 부과액의
2년 3개월
월 3,609,180원 부과 · 119,000,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,147원 대비
▼낮음 20%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법