기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 옥봉동

옥봉대림아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 옥봉동 176-1 옥봉대림아파트

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,714원 진주시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 145세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.06.19 (33년차)
관리비부과면적
14,914㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
42대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025572
옥봉대림아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,047원 282.4 4,211,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,211원 낮음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 264.6 3,945,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.1 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 334원 높음 78% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.2 48,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 467원 높음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.5 67,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,912원 582.5 8,687,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,721원 낮음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 143.1 2,134,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,442원 높음 75% 진주시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 393.2 5,864,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,034원 높음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 29.5 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,714원 높음 153% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.7 248,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,028원 68.3 1,019,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,675원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 45.5 677,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,646원 높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 16.0 238,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 707원 비교 자료 없음 6.9 102,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,395원 538.6 8,032,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 646원 낮음 94% 진주시 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 6.3 93,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,847원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 484.6 7,227,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,190원 높음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.3 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,407원 높음 148% 진주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.7 204,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,034원 낮음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 271원 낮음 83% 진주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 2.6 39,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,891원 242.0 3,609,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,891원 높음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 242.0 3,609,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,274원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 5% 1,714 25,559,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 546,457원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,464만 25.03
  2. 2,513만 25.04
  3. 2,436만 25.05
  4. 2,437만 25.06
  5. 2,579만 25.07
  6. 2,605만 25.08
  7. 2,820만 25.09
  8. 2,422만 25.10
  9. 2,404만 25.11
  10. 2,438만 25.12
  11. 2,674만 26.01
  12. 2,556만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
25,910,370원
2026년 2월
25,559,730원

세대당 ▼ -2,418원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 716만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,185원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,609,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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