기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월빛여울채아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 서문대로809번길 22

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,553원 남구 대비 낮음 13%
  • 288세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.02.13 (7년차)
관리비부과면적
16,825㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세인종합건설
주차
115대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025575
주월빛여울채아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,221원 671.4 11,295,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,302원 높음 127% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 638.5 10,743,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.9 149,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 184% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.9 99,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,053원 높음 89% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 18.0 303,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,004원 582.1 9,793,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,354원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 211.5 3,558,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,358원 높음 14% 남구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 331.4 5,575,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,292원 높음 60% 남구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 39.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,747원 47.0 791,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,747원 높음 150% 남구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 47.0 791,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,762원 252.7 4,251,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,518원 낮음 51% 남구 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 43.1 725,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,183원 낮음 66% 남구 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 140.1 2,356,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -150원 비교 자료 없음 -2.6 -43,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,562원 낮음 59% 남구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 61.0 1,025,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 399원 낮음 66% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 6.8 115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 249원 낮음 67% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 4.3 71,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,733원 중앙값 1,781원/㎡ 낮음 13% 1,553 26,131,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,999,403원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,613만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 376만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 세대소독및 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,240,000원 –
2026.01.13 재활용품및 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,036,800원 –
2026.01.06 소방시설종합정밀및 작동기능점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,480,000원 –
2025.03.31 세대소독및 저수조청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,320,000원 –
2025.02.17 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표 2(2회 유찰) 미래전기안전기술단 7,200,000원 25.02.23 ~ 27.02.22
2025.01.17 재활용품및 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,838,400원 –
2025.01.17 승강기유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 15,600,000원 –
2025.01.02 소방시설종합정밀및 작동기능점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,496,000원 –
2024.04.02 세대소독및 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,250,000원 –
2024.01.15 재활용품및 헌옷 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 1위업체 계약 포기로 차순위 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,600,960원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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