기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월빛여울채아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 서문대로809번길 22

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,595원 남구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 288세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.02.13 (7년차)
관리비부과면적
16,825㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세인종합건설
주차
115대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025575
주월빛여울채아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,867원 665.3 11,193,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,781원 높음 121% 남구 중앙값 ㎡당 284.4원 대비 629.6 10,592,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,032원 높음 118% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 17.7 297,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 높음 144% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.1 86,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 280원 높음 69% 남구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.8 80,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 476원 낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.1 136,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,716원 594.3 9,998,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,579원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 153.7원 대비 215.3 3,622,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,654원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 336.4 5,660,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,483원 높음 66% 남구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 42.5 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,553원 43.7 735,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,553원 높음 119% 남구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 43.7 735,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,047원 291.8 4,909,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,513원 낮음 33% 남구 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 60.1 1,011,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,097원 낮음 63% 남구 중앙값 ㎡당 421.2원 대비 155.7 2,619,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -40원 비교 자료 없음 -0.7 -11,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,643원 낮음 62% 남구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 62.4 1,049,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 399원 낮음 66% 남구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 6.8 115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 435원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.4 125,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,183원 중앙값 1,830원/㎡ 낮음 13% 1,595 26,836,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,209,367원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,621만 25.02
  2. 2,526만 25.03
  3. 2,543만 25.04
  4. 2,698만 25.05
  5. 2,629만 25.06
  6. 2,613만 25.07
  7. 2,603만 25.08
  8. 2,699만 25.09
  9. 2,770만 25.10
  10. 2,645만 25.11
  11. 2,649만 25.12
  12. 2,684만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,131,200원
2026년 1월
26,836,670원

세대당 ▲ +2,449원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 376만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 세대소독및 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,240,000원 –
2026.01.13 재활용품및 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,036,800원 –
2026.01.06 소방시설종합정밀및 작동기능점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,480,000원 –
2025.03.31 세대소독및 저수조청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,320,000원 –
2025.02.17 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표 2(2회 유찰) 미래전기안전기술단 7,200,000원 25.02.23 ~ 27.02.22
2025.01.17 재활용품및 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,838,400원 –
2025.01.17 승강기유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 15,600,000원 –
2025.01.02 소방시설종합정밀및 작동기능점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,496,000원 –
2024.04.02 세대소독및 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,250,000원 –
2024.01.15 재활용품및 헌옷 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 1위업체 계약 포기로 차순위 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,600,960원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법