기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 남구 주월동
주월빛여울채아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 남구 서문대로809번길 22
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,558원 남구 대비 ▼낮음 12%
- 288세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 288세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2019.02.13 (7년차)
- 관리비부과면적
- 16,825㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 세인종합건설
- 주차
- 115대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,686원 |
합계의 43%
|
662.2 | 11,141,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,051원 | ▲높음 131% 남구 중앙값 ㎡당 274.4원 대비 | 634.2 | 10,670,740 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 482원 | ▲높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 8.2 | 138,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 347원 | ▲높음 188% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 5.9 | 100,030 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 82원 | ▲높음 272% 남구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 1.4 | 23,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 724원 | ▲높음 30% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 12.4 | 208,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,921원 |
합계의 37%
|
580.7 | 9,769,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,271원 | ▲높음 45% 남구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 | 210.1 | 3,534,130 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,358원 | ▲높음 18% 남구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 | 331.4 | 5,575,180 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,292원 | ▲높음 58% 남구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 39.2 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,885원 |
합계의 3%
|
49.4 | 830,790 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 108원 | ▼낮음 90% 남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 1.8 | 31,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,777원 | ▲높음 154% 남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 47.5 | 799,790 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,526원 |
합계의 17%
|
265.8 | 4,471,370 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,357원 | ▼낮음 54% 남구 중앙값 ㎡당 88.3원 대비 | 40.3 | 678,860 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 9,224원 | ▼낮음 62% 남구 중앙값 ㎡당 413.5원 대비 | 157.9 | 2,656,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -330원 | 비교 자료 없음 | -5.7 | -95,140 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,689원 | ▼낮음 59% 남구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 | 63.1 | 1,062,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 399원 | ▼낮음 66% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 6.8 | 115,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 186원 | ▼낮음 71% 남구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 3.2 | 53,680 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 91,018원 | 중앙값 1,766원/㎡ ▼낮음 12% | 1,558 | 26,213,100 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 159,642원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 376만원
- 공개 계약 전체 36건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 세대소독및 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,240,000원 | – |
| 2026.01.13 | 재활용품및 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,036,800원 | – |
| 2026.01.06 | 소방시설종합정밀및 작동기능점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,480,000원 | – |
| 2025.03.31 | 세대소독및 저수조청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,320,000원 | – |
| 2025.02.17 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표 2(2회 유찰) | 미래전기안전기술단 | 7,200,000원 | 25.02.23 ~ 27.02.22 |
| 2025.01.17 | 재활용품및 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,838,400원 | – |
| 2025.01.17 | 승강기유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,600,000원 | – |
| 2025.01.02 | 소방시설종합정밀및 작동기능점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,496,000원 | – |
| 2024.04.02 | 세대소독및 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,250,000원 | – |
| 2024.01.15 | 재활용품및 헌옷 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 1위업체 계약 포기로 차순위 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,600,960원 | – |
| 2024.01.04 | 소방시설 종합정밀점검및 작동기능점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,400,000원 | – |
| 2023.08.24 | 세대 방역 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 별표 2에 의거 | 삼보환경개발(주) | 500,000원 | 23.08.24 ~ 23.09.23 |
| 2023.05.23 | 기피품목 유상처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표 2에 의거 | 푸른환경 | 1,296,000원 | 23.06.01 ~ 24.02.22 |
| 2023.03.27 | 저수조 청소 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 700,000원 | – |
| 2023.02.13 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항 별표 2에 의거(2회 유찰) | 미래전기전기기술단 | 7,200,000원 | 23.02.23 ~ 25.02.22 |
| 2023.01.17 | 재활용품및 헌옷 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,779,840원 | – |
| 2023.01.13 | 승강기유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 14,400,000원 | – |
| 2023.01.09 | 소방시설종합정밀점검및 작동기능점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,460,000원 | – |
| 2022.06.01 | 세대 방역 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 별표 2에 의거 | 뮤직스타기획사 | 500,000원 | 22.06.01 ~ 22.06.30 |
| 2022.05.02 | 기피 품목 유상 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표 2에 의거 | 푸른환경 | 1,728,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.03.22 | 저수조 청소 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 640,000원 | – |
| 2022.02.23 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰로 기존 업체와 재계약 | 미래전기안전기술단 | 2,640,000원 | 22.02.23 ~ 23.02.22 |
| 2022.02.04 | 승강기유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,200,000원 | – |
| 2022.01.28 | 재활용품및 헌옷수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,140,096원 | – |
| 2022.01.10 | 소방시설종합정밀및 작동기능점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 920,000원 | – |
| 2021.06.29 | 소방시설작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 470,000원 | – |
| 2021.05.27 | 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2에 의거 | 뮤직스타 기획사 | 500,000원 | 21.05.27 ~ 21.06.30 |
| 2021.04.27 | 기피품목 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2(일반경쟁입찰 2회 유찰) | 미래 환경 | 2,073,600원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.04.07 | 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2에 의거 | 코리아 기획 | 100,000원 | 21.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2021.03.29 | 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 660,000원 | – |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법