2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 2월 부과분
블루마시티KCC스위첸아파트
울산광역시 북구 산하중앙1로 6
세대당 평균 월 관리비
222,505원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 북구 세대당 중앙값
- 201,379원
북구 112곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 582세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 666대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,637㎡
- 전용면적 합계
- 50,227㎡
- 시공사
- (주)KCC건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 53,620원 단지 총액 3,121만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,387원 단지 총액 2,583만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,217원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,077원 단지 총액 6,523만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,205원 단지 총액 536만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 114,760,336원 · 세대당 197,182
- 2025년 4월 116,896,822원 · 세대당 200,853
- 2025년 5월 115,119,780원 · 세대당 197,800
- 2025년 6월 116,207,148원 · 세대당 199,668
- 2025년 7월 127,889,076원 · 세대당 219,740
- 2025년 8월 151,462,742원 · 세대당 260,245
- 2025년 9월 165,804,836원 · 세대당 284,888
- 2025년 10월 135,985,530원 · 세대당 233,652
- 2025년 11월 119,772,894원 · 세대당 205,795
- 2025년 12월 123,521,926원 · 세대당 212,236
- 2026년 1월 127,069,662원 · 세대당 218,332
- 2026년 2월 129,498,060원 · 세대당 222,505
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,375만원
- 월 부과액5,357,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,830원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,556원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 16억 5,097만원
-
2026.09.21 28,000,000원
전기차 충전시설 화재예방 시스템 설치
㈜윤우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 40,700,000원
방수 및 재도장 추가공사
(주)서린건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,600,000원
전기안전관리자 직무고시 컨설팅
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.19 1,150,000원
외부회계감사
성산회계법인,
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 1,150,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 60,700원
어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 19,405,100원
보험계약(화재보험, 영업배상)
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 133,400원
승강기사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 12,571,200원
재활용품수거 계약
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 1,540,000원
건설공사 재해예방 기술지도
행운산업안전지도사 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 795,000,000원
방수 및 재도장공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 401,724,000원
경비용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.14 328,752,000원
청소용역
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.12 2,600,000원
기계설비 성능점검
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 14,580,000원
공동주택위수탁관리
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.24 600,000원
정수기 관리 계악
원봉워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 2,200,000원
저수조 창소
현대용역개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.02 214,400,000원
승강기 부품 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.09 13,000,000원
야외 운동기구 구입
울산헬스기구
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.23 1,900,000원
101동 옥상 부분방수공사
에스아이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.22 4,510,000원
안전휀스 부분 교체공사
주식회사 지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.16 6,000,000원
방역시공계약
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.14 1,150,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.11 24,807,000원
보험가입(화재보험,영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.11 192,300원
승강기사고배상 보험가입
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.11 63,700원
어린이놀이시설 보험가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.14 650,000원
장기수선계획업무위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 14,800,000원
소방시설점검
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 3,600,000원
헬스기구 위탁관리
울산헬스기구
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.12.09 102,139,200원
승강기유지관리계약
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.07.31
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2025.11.30
건물 외부
-
2025.11.26
외부
건물 외부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
135세대 219,102원 -
26평
전용 85.0㎡
402세대 219,128원 -
31평
전용 102.0㎡
45세대 262,933원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.