기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신당리

구미호반써밋엘리트시티 관리비 명세서

경상북도 구미시 해마루공원로 115

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,530원 구미시 대비 낮음 10%
  • 2,092세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,092세대
동수 · 최고층
18개 동 · 25층
사용승인
2019.03.25 (7년차)
관리비부과면적
174,843㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)호반산업
주차
2,512대
CCTV
538대
승강기
54대
전기차 충전기
53대
관리 인원
관리 12 · 경비 11 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025579
구미호반써밋엘리트시티 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,028원 323.4 56,541,766
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,052원 낮음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 299.8 52,409,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.2 1,254,636
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 322원 높음 94% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.8 672,790
A04 피복비 직원 근무복 114원 비교 자료 없음 1.4 237,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 11원 낮음 48% 구미시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.1 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 929원 높음 46% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.1 1,944,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,106원 467.9 81,810,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,101원 높음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 204.6 35,775,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,924원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 190.5 33,313,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 199원 낮음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.4 415,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,882원 높음 94% 구미시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 70.4 12,305,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,075원 36.8 6,433,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,663원 높음 25% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.9 3,478,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,413원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.9 2,955,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,448원 687.4 120,180,542
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,976원 높음 89% 구미시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 143.3 25,054,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,247원 높음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 385.8 67,460,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 -255원 비교 자료 없음 -3.0 -532,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,942원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 130.9 22,890,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 높음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.1 4,557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 359원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.3 750,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,175원 14.1 2,458,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,175원 낮음 92% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 14.1 2,458,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,832원 중앙값 1,707원/㎡ 낮음 10% 1,530 267,425,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,044,808원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,779만 25.01
  2. 2억 6,489만 25.02
  3. 2억 6,743만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 998만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 57원
월 부과액의 4개월 월 2,458,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,001원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 8,527만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,356,500원 26.07.09 ~ 27.07.08
2026.04.13 저수조 청소용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,480,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 승강기 부품교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 69,431,300원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.02.05 소방시설등 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대사업자 결정 한빛소방기술 9,000,000원 26.02.05 ~ 27.02.05
2025.07.15 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 94,320,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.11 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,158,000원 –
2025.05.21 수목소독업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,400,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.20 소독업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,417,600원 –
2025.04.22 저수조 청소용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,440,000원 –
2025.04.14 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 489,545,040원 25.04.15 ~ 26.04.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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