기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신당리

구미호반써밋엘리트시티 관리비 명세서

경상북도 구미시 해마루공원로 115

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,523원 구미시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 2,092세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,092세대
동수 · 최고층
18개 동 · 25층
사용승인
2019.03.25 (7년차)
관리비부과면적
174,843㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)호반산업
주차
2,512대
CCTV
538대
승강기
54대
전기차 충전기
53대
관리 인원
관리 12 · 경비 11 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025579
구미호반써밋엘리트시티 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,174원 337.1 58,939,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,967원 낮음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 356.8원 대비 310.7 54,323,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 723원 높음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.6 1,511,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 높음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 351,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,316원 높음 76% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.7 2,752,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,090원 467.7 81,776,902
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,679원 높음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 235.5 41,168,032
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,023원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 179.8 31,428,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 256원 낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.1 534,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,133원 높음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 49.5 8,646,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,630원 31.5 5,501,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,276원 낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 15.3 2,670,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,353원 높음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.2 2,831,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,859원 656.4 114,764,242
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,805원 높음 92% 구미시 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 141.2 24,695,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,985원 낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 367.1원 대비 346.8 60,637,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 -415원 비교 자료 없음 -5.0 -869,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,818원 낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 141.4 24,722,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 높음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.9 4,530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 325원 낮음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.9 679,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 111원 낮음 89% 구미시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 1.3 231,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 65원 낮음 95% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 0.8 136,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,506원 30.0 5,242,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,506원 낮음 84% 구미시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 30.0 5,242,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,258원 중앙값 1,739원/㎡ 낮음 12% 1,523 266,223,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,571,031원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,871만 25.05
  2. 2억 9,137만 25.06
  3. 3억 2,192만 25.07
  4. 3억 3,066만 25.08
  5. 2억 8,587만 25.09
  6. 2억 5,634만 25.10
  7. 2억 5,414만 25.11
  8. 2억 6,155만 25.12
  9. 2억 7,656만 26.01
  10. 2억 6,044만 26.02
  11. 2억 7,148만 26.03
  12. 2억 6,622만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
251,855,667원
2026년 4월
266,223,890원

세대당 ▲ +6,868원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,678만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 325원
월 부과액의 11개월 월 5,242,190원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 8,527만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,356,500원 26.07.09 ~ 27.07.08
2026.04.13 저수조 청소용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,480,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 승강기 부품교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 69,431,300원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.02.05 소방시설등 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대사업자 결정 한빛소방기술 9,000,000원 26.02.05 ~ 27.02.05
2025.07.15 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 94,320,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.11 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,158,000원 –
2025.05.21 수목소독업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,400,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.20 소독업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,417,600원 –
2025.04.22 저수조 청소용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,440,000원 –
2025.04.14 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 489,545,040원 25.04.15 ~ 26.04.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법