2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2026년 3월 부과분
DMC 리슈빌더포레스트아파트
경기도 고양시 덕양구 향기로 30
세대당 평균 월 관리비
301,804원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,952원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 290,413원
고양덕양구 190곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 969세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,260대
- CCTV
- 352대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,584㎡
- 전용면적 합계
- 78,511㎡
- 시공사
- 계룡건설주식회사
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 46,019원 단지 총액 4,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,700원 단지 총액 5,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,956원 단지 총액 868만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,642원 단지 총액 1억 7,601만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
장기수선충당금 9,487원 단지 총액 919만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 267,143,564원 · 세대당 275,689
- 2025년 5월 247,737,510원 · 세대당 255,663
- 2025년 6월 241,049,452원 · 세대당 248,761
- 2025년 7월 264,617,112원 · 세대당 273,082
- 2025년 8월 285,013,786원 · 세대당 294,131
- 2025년 9월 281,007,528원 · 세대당 289,997
- 2025년 10월 263,636,654원 · 세대당 272,070
- 2025년 11월 293,072,008원 · 세대당 302,447
- 2025년 12월 336,483,028원 · 세대당 347,247
- 2026년 1월 382,337,559원 · 세대당 394,569
- 2026년 2월 349,717,758원 · 세대당 360,905
- 2026년 3월 292,448,409원 · 세대당 301,804
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,064원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,787만원
- 월 부과액9,193,010원
- 월 사용액27,973,000원
- ㎡당 적립금9,063원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,103원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,286만원
-
2026.08.13 226,200,000원
옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 130,561,296원
주민공동시설 위탁 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.07.09 4,800,000원
건설공사도급계약
성보건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 3,272,728원
미화휴게실 마루바닥 공사
성실종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 1,100,000원
외부회계감사 계약
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 16,200,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.16 132,504,000원
조경유지관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 3,314,000원
골프 퍼티장 확장 공사 계약
미주건축 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 11,290,000원
커뮤니티센터 위탁운영 변경 계약서
로하스스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.02.27 4,860,000원
열교환기 긴급 교체계약
주식회사 수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 11,724,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 12,939,644원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 199,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 91,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.21 3,400,000원
시설물 정밀안전점검 계약
건축사사무소 미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 4,960,000원
열교환기 긴급 교체계약
주식회사 수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 4,555,637원
남여독서실 정수기,공기청정기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 1,300,000원
저수조청소업체 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.19 15,697,800원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.16 342,268,920원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.31 6,780,000원
소방안전관리 업무대행 용역
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 2,100,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 22,737,320원
경비도급계약서
(주)백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.17 5,150,000원
열교환기 교체
주식회사 수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 1,100,000원
외부회계감사 계약
한이공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.02 2,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.28 16,200,000원
승강기 유지관리 도급계약서
자이엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.24 3,300,000원
건축물의 공사 시공감리 계약서
다온건축사사무소 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 1,300,000원
저수조청소업체 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.07 16,200,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
359세대 277,396원 -
24평
전용 80.8㎡
11세대 301,049원 -
26평
전용 84.8㎡
116세대 315,912원 -
26평
전용 85.0㎡
365세대 316,582원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 316,619원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.