기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 창곡동

위례포레스트사랑으로부영 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 헌릉로 1005

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,960원 성남수정구 대비 높음 14%
  • 566세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
14개 동 · 14층
사용승인
2019.02.15 (7년차)
관리비부과면적
70,209㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
931대
CCTV
261대
승강기
23대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025589
위례포레스트사랑으로부영 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,198원 364.4 25,582,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,310원 낮음 16% 성남수정구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 349.1 24,513,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 666원 낮음 48% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.4 377,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 낮음 18% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 162,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 높음 101% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.5 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 146원 비교 자료 없음 1.2 82,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 598원 낮음 50% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.8 338,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,059원 411.6 28,899,368
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,423원 낮음 1% 성남수정구 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 205.0 14,389,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,585원 낮음 32% 성남수정구 중앙값 ㎡당 255.8원 대비 174.0 12,217,048
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 475원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.8 269,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,576원 높음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 28.8 2,024,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,249원 58.4 4,103,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,249원 높음 43% 성남수정구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 58.4 4,103,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 263,654원 2,125.5 149,228,138
D01 난방비(공용) 공용부 난방 81,892원 높음 19847% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 660.2 46,350,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,465원 높음 44% 성남수정구 중앙값 ㎡당 446.1원 대비 640.6 44,977,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -72,660원 비교 자료 없음 -585.8 -41,125,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 72,170원 높음 171% 성남수정구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 581.8 40,848,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,494원 낮음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 149.1 10,467,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,238원 높음 17% 성남수정구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 501.7 35,226,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,577원 높음 127532% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 12.7 892,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,176원 낮음 11% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 138.5 9,721,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 낮음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.1 1,340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 905원 낮음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.3 512,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 31원 낮음 99% 성남수정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 0.2 17,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 367,161원 중앙값 2,591원/㎡ 높음 14% 2,960 207,812,882

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,249만 25.01
  2. 2억 781만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 2억 535만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 전지작업 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6항 주)나라조경 4,890,000원 26.09.29 ~ 27.09.28
2026.09.29 승강기 유지보수 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약대상 7항 오티스엑스퍼트서비스(유) 12,420,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 승강기 인버터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 6항 (주)대현엘리베이터 2,800,000원 26.09.16 ~ 27.09.15
2026.09.10 주민공동시설내 CCTV시스템 구축 및 서비스이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6항 에이디티캡스 2,880,000원 26.09.10 ~ 29.09.10
2026.08.24 외부동 승강기 메인보드 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스엑스퍼트서비스 4,575,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.08.14 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 6항 한울종합관리(주) 1,300,000원 26.08.06 ~ 27.08.05
2026.08.10 아파트 종합보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 1항 대한주택관리사협회공제사업단 3,054,200원 26.08.21 ~ 27.08.21
2026.08.10 Xp보이스 프로그램 사용 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6항 이지스엔터프라이즈 480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6항 씨엔테크 1,730,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.07.29 홈네트워크 시스템 신규서버 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 현대통신강남서비스 19,900,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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