2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 1월 부과분
송도 파크레인 동일하이빌아파트
인천광역시 연수구 능허대로 343
세대당 평균 월 관리비
231,977원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,566원
- 연수구 세대당 중앙값
- 379,135원
연수구 176곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,180세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,478대
- CCTV
- 304대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,967㎡
- 전용면적 합계
- 97,126㎡
- 시공사
- 동일토건
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 42,446원 단지 총액 5,009만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,819원 단지 총액 5,761만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,162원 단지 총액 1,671만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 109,903원 단지 총액 1억 2,969만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,648원 단지 총액 1,964만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 258,957,559원 · 세대당 219,455
- 2025년 3월 231,503,377원 · 세대당 196,189
- 2025년 4월 249,256,051원 · 세대당 211,233
- 2025년 5월 242,691,872원 · 세대당 205,671
- 2025년 6월 262,421,213원 · 세대당 222,390
- 2025년 7월 300,202,755원 · 세대당 254,409
- 2025년 8월 327,514,818원 · 세대당 277,554
- 2025년 9월 320,410,437원 · 세대당 271,534
- 2025년 10월 258,968,764원 · 세대당 219,465
- 2025년 11월 253,284,062원 · 세대당 214,647
- 2025년 12월 253,473,364원 · 세대당 214,807
- 2026년 1월 273,732,551원 · 세대당 231,976
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,012원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,764만원
- 월 부과액19,644,170원
- 월 사용액9,059,600원
- ㎡당 적립금4,869원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,942원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 283건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 16억 9,947만원
-
2026.09.01 1,227,273원
저수조 청소 용역 계약
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.24 4,200,000원
외벽 균열보수(1008동 1010동 1003동)
새우종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,900,000원
누수탐지 및 보수공사
누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 3,050,000원
누수탐지 및 보수공사 (1006동 2호라인)
누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 166,909원
미화원 휴게시설 정수기 관리 재계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 0원
전기차 충전시설 무상설치 운영계약
SK일렉링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 4,660,000원
지하주차장 바닥 에폭시 파손부위 보수 공사
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,200,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 0원
아파트 홈페이지 재계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,400,000원
전기안전 직무고시 점검대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 52,950,000원
스크린골프연습장 시설 개선 공사 계약
(주)디딤골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 4,660,000원
지하주차장 바닥 에폭시 파손 부분 보수공사 계약
두리원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 2,100,000원
후문 진출입로 미끄럼 방지 보수공사 계약
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,004,727원
골프연습장 인터넷 회선 추가 계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.18 4,520,000원
평상 외 목공공사 계약
바름씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.18 4,522,000원
전기 판넬 외 공사 계약
드림 리모델링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.18 630,000원
싱크대 제작 및 설치 계약
편한세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 2,021,000원
승강기 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 2,184,000원
방염벽매트 및 모서리보호대 납품 및 설치 계약
하늘빛교육사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 1,815,000원
관리종사자 휴게시설 개인사물함 제작 계약
편한세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 3,150,000원
에어바운스 납품 및 설치 계약
이레바운스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 3,200,000원
고층부 부스터 펌프 1번 인버터 교체 계약
(주)화랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 1,550,000원
관리종사자 휴게시설 평상 제작 계약
미엔우드 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 55,000원
스프링클러 헤드 납품 계약
(주)고려소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 4,900,000원
관리종사자 휴게시설 환경 개선 공사 계약
아크오우엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 79,200,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 3,636,363원
푸드트럭 행사 계약
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 247,454원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 25,613,636원
화재보험 및 영업배상보험 등 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 20,000,000원
통신중계기 임대 연장 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.0㎡
89세대 188,687원 -
22평
전용 74.2㎡
264세대 209,233원 -
26평
전용 84.9㎡
330세대 239,276원 -
26평
전용 85.0㎡
347세대 239,530원 -
28평
전용 93.7㎡
150세대 264,077원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.