기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 교리

태완노블리안 관리비 명세서

경상북도 구미시 동교4길 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,826원 구미시 대비 높음 7%
  • 389세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
389세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2019.02.11 (7년차)
관리비부과면적
36,183㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
태완건설
주차
455대
CCTV
82대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025598
태완노블리안 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,244원 583.2 21,100,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,232원 높음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 550.8 19,929,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 948원 높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.2 368,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 높음 64% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 117,470
A04 피복비 직원 근무복 356원 비교 자료 없음 3.8 138,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 503원 높음 2025% 구미시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 5.4 195,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 902원 높음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.7 350,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,688원 501.9 18,161,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,172원 높음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 249.1 9,013,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,635원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 189.6 6,860,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,882원 높음 75% 구미시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 63.2 2,288,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,992원 42.9 1,552,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,405원 높음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 25.9 935,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,587원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 17.1 617,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,947원 698.2 25,264,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,666원 높음 65% 구미시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 125.4 4,538,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,521원 높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 392.6 14,206,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -428원 비교 자료 없음 -4.6 -166,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,377원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 154.6 5,592,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.6 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 523원 낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 203,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,872원 중앙값 1,707원/㎡ 높음 7% 1,826 66,080,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 353,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,849만 25.01
  2. 6,544만 25.02
  3. 6,608만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 251만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.20 시설물광고업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,510,000원 –
2025.07.28 승강기 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 53,040,000원 –
2025.06.23 저수조 청소업체 선전공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 960,000원 –
2024.06.28 세대 소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 1,336,500원 –
2024.06.28 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –
2024.01.29 시설물 광고업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 2,405,000원 –
2023.08.14 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 49,920,000원 –
2023.06.27 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 798,000원 –
2023.06.27 소독 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2022.10.24 재활용품 수거 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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