기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 교리

태완노블리안 관리비 명세서

경상북도 구미시 동교4길 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,818원 구미시 대비 높음 7%
  • 389세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
389세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2019.02.11 (7년차)
관리비부과면적
36,183㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
태완건설
주차
455대
CCTV
82대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025598
태완노블리안 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,426원 585.1 21,171,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,620원 높음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 555.0 20,080,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 955원 높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.3 371,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.9 105,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 673원 비교 자료 없음 7.2 261,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 906원 높음 38% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.7 352,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,664원 501.7 18,152,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,073원 높음 63% 구미시 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 248.1 8,975,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,709원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 190.4 6,888,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,882원 높음 76% 구미시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 63.2 2,288,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,903원 63.5 2,296,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,169원 높음 173% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 44.8 1,621,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,734원 높음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 18.6 674,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,066원 667.3 24,143,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,504원 높음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 91.4 3,308,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,775원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 373.9 13,527,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -661원 비교 자료 없음 -7.1 -257,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,665원 높음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 179.2 6,482,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.7 892,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 489원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.3 190,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,059원 중앙값 1,696원/㎡ 높음 7% 1,818 65,764,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 300,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,849만 25.01
  2. 6,544만 25.02
  3. 6,608만 25.03
  4. 6,576만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 251만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.20 시설물광고업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,510,000원 –
2025.07.28 승강기 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 53,040,000원 –
2025.06.23 저수조 청소업체 선전공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 960,000원 –
2024.06.28 세대 소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 1,336,500원 –
2024.06.28 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –
2024.01.29 시설물 광고업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 2,405,000원 –
2023.08.14 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 49,920,000원 –
2023.06.27 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 798,000원 –
2023.06.27 소독 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2022.10.24 재활용품 수거 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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