2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 2월 부과분
힐스테이트동탄
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로19길 59
세대당 평균 월 관리비
351,431원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,395원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 370,489원
화성동탄구 185곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,479세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,820대
- CCTV
- 527대
- 승강기
- 74대
- 전기차 충전기
- 123대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 8 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 160,694㎡
- 전용면적 합계
- 119,204㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 48,302원 단지 총액 7,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,006원 단지 총액 7,692만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,175원 단지 총액 1,949만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 221,721원 단지 총액 3억 2,793만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 16,227원 단지 총액 2,400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 486,464,805원 · 세대당 328,914
- 2025년 4월 431,751,768원 · 세대당 291,921
- 2025년 5월 415,681,563원 · 세대당 281,055
- 2025년 6월 418,303,509원 · 세대당 282,828
- 2025년 7월 483,335,261원 · 세대당 326,798
- 2025년 8월 489,737,963원 · 세대당 331,127
- 2025년 9월 428,778,277원 · 세대당 289,910
- 2025년 10월 420,752,235원 · 세대당 284,484
- 2025년 11월 464,677,578원 · 세대당 314,183
- 2025년 12월 561,295,176원 · 세대당 379,509
- 2026년 1월 617,813,063원 · 세대당 417,723
- 2026년 2월 519,766,015원 · 세대당 351,430
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,020원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,247만원
- 월 부과액23,999,704원
- 월 사용액6,721,000원
- ㎡당 적립금3,625원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,460원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 282건- 최근 12개월 계약
- 78건
- 최근 12개월 합계
- 16억 9,946만원
-
2026.09.18 5,000,000원
2026년 공동체활성화행사(10월)업체선정
미모이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 1,500,000원
까페내 멀티자판기 설치 업체선정
(주)하프스페이스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.18 443,400원
정문 회전교차로 반사경,과속방지턱 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.04 3,050,000원
커뮤니티내 씰링팬 설치
다솜건설솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 3,710,000원
승강기(34-2호기)메인보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 9,940,000원
단지내(공방 외)cctv교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 50,000원
단지내(공방외)cctv설치 설계.감리 업체선정
주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 7,000,000원
승강기(35-2)세컨쉬브 및 메인모터베어링 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 2,909,100원
아파트너 앱(지디알 예약 등) 재계약
주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 379,000원
8월 물놀이행사 보험가입
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 2,500,000원
2031동 옥상 육가 등 보수
만능홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,176,000원
다목적체육시설 유지보수용 자재구임
우드밸리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 26,996,520원
주택관리업자 재계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.16 4,884,400원
08월 물놀이행사용품 임대
다함바운스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 6,650,000원
야외용포충기(해충퇴치기)구입
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 10,733,442원
미화원 퇴사에 따른 변경계약
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.10 640,000원
2026년 옥내급수관 수질검사
주)한국이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 7,000,000원
정문 아스콘 부분 포장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 4,208,000원
상가103호 외 누수처리건
이루는집
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.02 720,000원
재활용(종이류)가림막 견본설치
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 500,000원
열화상카메라 설계,감리역
주)부광네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 5,020,000원
승강기(외부2호기)인버터교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 2,800,000원
시설물(부스터펌프)유지보수
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,547,000원
후문 관목.초화류 구입건
꽃보러가자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 4,894,000원
후문 화분 구입건
해율플레네츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 5,000,000원
공동체활성화행사 업체선정건
미모이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 4,090,910원
에어바운스 임대건
알통컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 12,320,000원
세대복도타일 보수
마이홈
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.01 27,509,400원
재활용 용역업체 선정
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 36,350,000원
불꽃감지(열화상)카메라 (추가)설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.9㎡
150세대 269,990원 -
23평
전용 74.9㎡
71세대 326,587원 -
23평
전용 75.0㎡
73세대 326,805원 -
23평
전용 75.0㎡
144세대 326,936원 -
26평
전용 84.8㎡
958세대 369,972원 -
26평
전용 84.9㎡
83세대 370,103원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.