2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 8월 부과분
김해센텀 두산위브더제니스
경상남도 김해시 천곡로 26
세대당 평균 월 관리비
285,263원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,489원
- 김해시 세대당 중앙값
- 251,349원
김해시 237곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,435세대
- 동수
- 32개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,054대
- CCTV
- 1,049대
- 승강기
- 72대
- 전기차 충전기
- 82대
- 관리 인원
- 관리 23 · 경비 22 · 청소 36명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 358,409㎡
- 전용면적 합계
- 269,081㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 32,886원 단지 총액 1억 1,296만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 55,705원 단지 총액 1억 9,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,073원 단지 총액 3,460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,804원 단지 총액 5억 7,641만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,795원 단지 총액 6,456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 766,704,060원 · 세대당 223,203
- 2025년 2월 731,856,120원 · 세대당 213,058
- 2025년 3월 755,855,588원 · 세대당 220,045
- 2025년 4월 715,568,434원 · 세대당 208,316
- 2025년 5월 720,026,392원 · 세대당 209,614
- 2025년 6월 800,992,002원 · 세대당 233,185
- 2025년 7월 940,142,410원 · 세대당 273,695
- 2025년 8월 979,876,987원 · 세대당 285,262
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 5,809만원
- 월 부과액64,560,288원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,905원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,316원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 371건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 37억 388만원
-
2026.10.01 3,600,000원
옥상중계기 임대차 계약(111,115,131동)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.01 4,991,000원
단지내 장송 수간주사 및 시비작업 업체 선정
(주)태극포레로드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 7,300,000원
26년 소방시설 정기점검 지적사항
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 4,994,000원
헬스장 노후기구 (중량봉,원판걸이)교체
앤케이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 800,000원
미사용재활용분리(파지)수거함 체분업체 선정
(주)한결인더스트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.16 1,611,855원
시설직원 휴게실 냉온풍기 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 2,330,000원
수영장 소독설비(염소발생기 헤더) 교체
(주)아르텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 389,700원
승강기영업배상 책임보험 가입
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 96,000,000원
카페테리아 식당 운영 업체 선정
김가네 경남지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 1,417,181원
미화휴게실 에어컨 설치 및 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 2,785,000원
커뮤니티 목욕탕 냉동기 배기 덕트 부분 교체 및 연결 공사
삼성함석
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,350,000원
기계실 저층부 부스터펌프 질소 탱크 교체 공사
케이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 2,900,000원
130동 지하주차장 휀룸 오수펌프 긴급 교체 공사(추인)
희만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 112,320,000원
승강기 유지관리 용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.29 7,400,000원
113동 2호기 인버터 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 6,800,000원
132동 3호기 인버터 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 3,220,000원
커뮤니티 승강기(셔틀2호기) IOC 기판 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,900,000원
기계설비성능점검 용역 계약
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 16,900,200원
재활용품(파지) 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 1,400,000원
화분조형물 철거 업체 선정
(주)GM스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 48,969,360원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 5,190,000원
소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.01 0원
카페테리아 무인자판기 운영 업체
나우커피
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 1,625,000원
기계실 부스터펌프 판넬 수리
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 640,000원
기계실부스터펌프 모터 수리
신명전업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 760,000원
외부회계감사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.04.03 1,844,364원
수영장 배수펌프 구매업체 선정
(주)하경상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 50,423,000원
조경유지 관리 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 4,750,000원
소방시설 지적사항 보수 업체 선정
제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 25,000,000원
형사소송 변호사 선임의 건
법무법인(유한)대륜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
338세대 218,202원 -
18평
전용 59.9㎡
84세대 218,239원 -
18평
전용 60.0㎡
28세대 218,385원 -
23평
전용 75.9㎡
107세대 276,249원 -
23평
전용 75.9㎡
1,563세대 276,504원 -
26평
전용 85.0㎡
684세대 309,460원 -
26평
전용 85.0㎡
466세대 309,533원 -
32평
전용 106.6㎡
165세대 388,227원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.