기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수 해링턴플레이스 3단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 99

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,730원 의왕시 대비 높음 47%
  • 182세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
4개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
21,908㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
251대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025639
백운호수 해링턴플레이스 3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 134,463원 1,117.0 24,472,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 129,551원 높음 136% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 1,076.2 23,578,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,923원 높음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.0 349,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 668원 높음 94% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.5 121,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 337원 높음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 61,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,985원 높음 98% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.5 361,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,257원 384.3 8,418,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 40,181원 높음 102% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 333.8 7,312,881
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,016원 높음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.4 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,868원 높음 48% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 32.1 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,192원 높음 47% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.9 216,889
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,619원 55.0 1,204,575
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,764원 낮음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 23.0 502,995
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,566원 낮음 51% 의왕시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 13.0 285,040
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,289원 비교 자료 없음 19.0 416,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 253,079원 2,102.4 46,060,435
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,887원 비교 자료 없음 57.2 1,253,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 105,569원 비교 자료 없음 877.0 19,213,630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,321원 비교 자료 없음 310.0 6,792,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,441원 높음 58% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 228.0 4,994,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,911원 낮음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 389.7 8,537,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,936원 낮음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 165.6 3,628,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.1 440,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,158원 높음 58% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 26.2 574,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,340원 높음 39% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 27.7 607,945
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 97원 비교 자료 없음 0.8 17,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,552원 71.0 1,556,413
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,552원 낮음 70% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 71.0 1,556,413
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 448,970원 중앙값 2,529원/㎡ 높음 47% 3,730 81,712,454

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,595,117원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,785만 25.01
  2. 8,171만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,534만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,352원
월 부과액의 5년 1개월 월 1,556,413원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,880원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,254만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주 현대엘리베이터(주)분당지사 17,280,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.06.26 복합기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 도원시스템 3,960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.24 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 세화세무회계사무소 770,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.02.10 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 삼성화재해상보험 31,800원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.10 화재,배상책임,승강기배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재해상보험주식회사 6,105,200원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.02.10 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 대 900,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 오늘회계법인 650,000원 26.03.31 ~ 26.09.30
2026.01.27 기가아이스이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 kt텔레캅(주) 1,440,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
2026.01.05 주택관리업자 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표의결 후 전체 입주자등 투표 86.8% 찬성 (주)태룡에스디 7,098,192원 26.02.28 ~ 29.02.27
2025.11.28 전기안전점검용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 한국이엘에스 800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법