기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수 해링턴플레이스 3단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 99

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,469원 의왕시 대비 높음 43%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 182세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
4개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
21,908㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
251대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025639
백운호수 해링턴플레이스 3단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 143,144원 1,189.1 26,052,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 137,355원 높음 145% 의왕시 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 1,141.0 24,998,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,280원 높음 91% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.9 414,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 727원 높음 114% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.0 132,240
A04 피복비 직원 근무복 183원 비교 자료 없음 1.5 33,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 288원 비교 자료 없음 2.4 52,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,311원 높음 105% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 19.2 420,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,378원 393.6 8,622,719
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 41,191원 높음 99% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 342.2 7,496,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,126원 높음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.4 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,868원 높음 40% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 32.1 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,192원 높음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 216,889
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,600원 54.8 1,201,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,968원 낮음 38% 의왕시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 24.7 540,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,624원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 21.8 477,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 822원 비교 자료 없음 6.8 149,580
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 187원 비교 자료 없음 1.6 34,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 205,976원 1,711.1 37,487,624
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,195원 비교 자료 없음 59.8 1,309,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 51,042원 비교 자료 없음 424.0 9,289,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,464원 비교 자료 없음 319.5 7,000,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,098원 높음 98% 의왕시 중앙값 ㎡당 113.8원 대비 225.1 4,931,914
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,633원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 437.2 9,579,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,131원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 175.5 3,845,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.1 440,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,185원 높음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 26.5 579,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,810원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.3 511,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,501원 120.5 2,639,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,501원 낮음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 120.5 2,639,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 417,598원 중앙값 2,421원/㎡ 높음 43% 3,469 76,002,923

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,483,771원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,813만 25.04
  2. 6,289만 25.05
  3. 6,202만 25.06
  4. 7,008만 25.07
  5. 6,937만 25.08
  6. 6,232만 25.09
  7. 6,475만 25.10
  8. 7,026만 25.11
  9. 8,341만 25.12
  10. 9,453만 26.01
  11. 8,185만 26.02
  12. 7,600만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
73,518,781원
2026년 3월
76,002,923원

세대당 ▲ +13,649원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,065만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 5,963원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,639,170원 부과 · 0원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,939원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,254만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주 현대엘리베이터(주)분당지사 17,280,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.06.26 복합기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 도원시스템 3,960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.24 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 세화세무회계사무소 770,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.02.10 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 삼성화재해상보험 31,800원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.10 화재,배상책임,승강기배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재해상보험주식회사 6,105,200원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.02.10 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 대 900,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 오늘회계법인 650,000원 26.03.31 ~ 26.09.30
2026.01.27 기가아이스이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 kt텔레캅(주) 1,440,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
2026.01.05 주택관리업자 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표의결 후 전체 입주자등 투표 86.8% 찬성 (주)태룡에스디 7,098,192원 26.02.28 ~ 29.02.27
2025.11.28 전기안전점검용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 한국이엘에스 800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법