기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수 해링턴플레이스 3단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 99

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,199원 의왕시 대비 높음 33%
  • 182세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
4개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
21,908㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
251대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025639
백운호수 해링턴플레이스 3단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 134,326원 1,115.9 24,447,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 129,026원 높음 136% 의왕시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 1,071.9 23,482,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,406원 높음 115% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 20.0 437,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 625원 높음 100% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.2 113,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,269원 높음 72% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.8 412,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,257원 384.3 8,418,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 40,181원 높음 100% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 333.8 7,312,881
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,016원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.4 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,868원 높음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 32.1 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,192원 높음 48% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.9 216,889
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,235원 51.8 1,134,705
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,632원 낮음 51% 의왕시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 21.9 479,005
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,314원 낮음 55% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 10.9 239,160
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,289원 비교 자료 없음 19.0 416,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,717원 1,526.2 33,436,415
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,507원 비교 자료 없음 54.1 1,184,190
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,124원 비교 자료 없음 100.7 2,206,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,174원 높음 80% 의왕시 중앙값 ㎡당 88.5원 대비 159.3 3,489,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 112,985원 높음 65% 의왕시 중앙값 ㎡당 568.4원 대비 938.6 20,563,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,003원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 199.4 4,368,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.2 442,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,152원 높음 64% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 26.2 573,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,340원 높음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 27.7 607,905
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,501원 120.5 2,639,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,501원 낮음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 120.5 2,639,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 385,035원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 33% 3,199 70,076,331

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,738,309원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,785만 25.01
  2. 8,171만 25.02
  3. 7,352만 25.03
  4. 6,813만 25.04
  5. 6,289만 25.05
  6. 6,202만 25.06
  7. 7,008만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 471만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 4,780원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,639,170원 부과 · 227,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,254만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주 현대엘리베이터(주)분당지사 17,280,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.06.26 복합기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 도원시스템 3,960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.24 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 세화세무회계사무소 770,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.02.10 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 삼성화재해상보험 31,800원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.10 화재,배상책임,승강기배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재해상보험주식회사 6,105,200원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.02.10 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 대 900,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 오늘회계법인 650,000원 26.03.31 ~ 26.09.30
2026.01.27 기가아이스이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 kt텔레캅(주) 1,440,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
2026.01.05 주택관리업자 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표의결 후 전체 입주자등 투표 86.8% 찬성 (주)태룡에스디 7,098,192원 26.02.28 ~ 29.02.27
2025.11.28 전기안전점검용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 한국이엘에스 800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법