기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수해링턴 플레이스 5단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 88

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 3,799원 의왕시 대비 높음 48%
  • 586세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
586세대
동수 · 최고층
10개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
68,503㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
721대
CCTV
190대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025640
백운호수해링턴 플레이스 5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,848원 477.7 32,727,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,657원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 441.9 30,271,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,873원 높음 62% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.0 1,097,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 175,960
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 676원 비교 자료 없음 5.8 396,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,342원 높음 47% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.5 786,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,811원 640.0 43,839,052
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,976원 높음 59% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 265.0 18,152,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,043원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 334.0 22,879,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 737원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.3 432,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,154원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.0 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 900원 높음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 527,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,150원 129.6 8,878,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,752원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 40.6 2,784,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,399원 높음 278% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 89.0 6,093,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 287,949원 2,463.2 168,738,354
D01 난방비(공용) 공용부 난방 29,682원 비교 자료 없음 253.9 17,393,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 102,218원 비교 자료 없음 874.4 59,899,752
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,960원 비교 자료 없음 307.6 21,072,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,194원 높음 96% 의왕시 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 258.3 17,693,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,424원 높음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 499.8 34,236,232
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,966원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 205.0 14,044,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,415원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.7 1,415,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,184원 높음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 18.7 1,280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,906원 높음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 24.9 1,703,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,300원 88.1 6,036,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,300원 낮음 63% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 88.1 6,036,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 444,059원 중앙값 2,570원/㎡ 높음 48% 3,799 260,218,784

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,315,214원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,022만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 177만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,405원
월 부과액의 4년 2개월 월 6,036,070원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 2억 3,636만원
  • 공개 계약 전체 189건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-9 세화세무회계사무소 1,100,000원 26.10.25 ~ 28.10.24
2026.09.29 사무기기임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 에이치케이비즈 3,000,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.08.24 건축물공사의 설계 및 시공 감리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 (주)아디 건축사사무소 3,000,000원 26.08.24 ~ 27.07.23
2026.08.04 열교환기 세관공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. (주)삼정워텍 1,100,000원 26.08.05 ~ 26.09.04
2026.05.26 주출입구 배수로 트랜치 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6. 한결종합설비 4,385,000원 26.06.01 ~ 26.06.20
2026.05.26 수변전실 내 제습기 구입 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항, (별표2) 2./온라인 구입으로 금액 미확정 옥션 637,240원 26.05.27 ~ 26.05.31
2026.05.26 급수설비 압력탱크 설치업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6. 삼마텍 2,700,000원 26.06.01 ~ 26.06.15
2026.05.11 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 6. 동성회계법인 1,000,000원 26.05.11 ~ 26.09.30
2026.05.06 공용부 방수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. (주)삼성이엔지 1,050,000원 26.05.06 ~ 26.05.31
2026.05.06 공용부분(난간지지부) 파손부위 긴급 보수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. 성원인테리어 1,000,000원 26.05.06 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법