기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수해링턴 플레이스 5단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 88

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,807원 의왕시 대비 높음 16%
  • 586세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
586세대
동수 · 최고층
10개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
68,503㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
721대
CCTV
190대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025640
백운호수해링턴 플레이스 5단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,798원 477.3 32,697,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,876원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 443.8 30,399,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,516원 높음 39% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.0 888,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 193,590
A04 피복비 직원 근무복 448원 높음 299% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.8 262,500
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 767원 비교 자료 없음 6.6 449,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 860원 낮음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.4 503,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,214원 634.9 43,489,392
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,760원 높음 52% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 254.6 17,439,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,043원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 288.4원 대비 334.0 22,879,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 737원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.3 432,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,773원 높음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 32.3 2,211,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 900원 높음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 527,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,587원 133.3 9,134,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,065원 높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 51.9 3,554,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,522원 높음 235% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 81.5 5,579,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,365원 1,431.7 98,075,658
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,825원 비교 자료 없음 58.4 3,999,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,536원 비교 자료 없음 141.5 9,690,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,725원 높음 245% 의왕시 중앙값 ㎡당 88.5원 대비 305.6 20,934,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,320원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 568.4원 대비 610.1 41,793,808
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,142원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 232.2 15,905,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,423원 낮음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.7 1,420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,626원 높음 40% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 22.5 1,539,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,033원 높음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.9 1,777,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,733원 비교 자료 없음 14.8 1,015,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,198원 130.0 8,906,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,198원 낮음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 130.0 8,906,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 328,162원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 16% 2,807 192,303,066

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,531,325원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,022만 25.01
  2. 2억 5,035만 25.02
  3. 2억 757만 25.03
  4. 1억 9,629만 25.04
  5. 1억 8,206만 25.05
  6. 1억 8,074만 25.06
  7. 1억 9,230만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,409만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,023원
월 부과액의 3년 3개월 월 8,906,180원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 2억 3,636만원
  • 공개 계약 전체 189건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-9 세화세무회계사무소 1,100,000원 26.10.25 ~ 28.10.24
2026.09.29 사무기기임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 에이치케이비즈 3,000,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.08.24 건축물공사의 설계 및 시공 감리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 (주)아디 건축사사무소 3,000,000원 26.08.24 ~ 27.07.23
2026.08.04 열교환기 세관공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. (주)삼정워텍 1,100,000원 26.08.05 ~ 26.09.04
2026.05.26 주출입구 배수로 트랜치 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6. 한결종합설비 4,385,000원 26.06.01 ~ 26.06.20
2026.05.26 수변전실 내 제습기 구입 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항, (별표2) 2./온라인 구입으로 금액 미확정 옥션 637,240원 26.05.27 ~ 26.05.31
2026.05.26 급수설비 압력탱크 설치업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6. 삼마텍 2,700,000원 26.06.01 ~ 26.06.15
2026.05.11 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 6. 동성회계법인 1,000,000원 26.05.11 ~ 26.09.30
2026.05.06 공용부 방수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. (주)삼성이엔지 1,050,000원 26.05.06 ~ 26.05.31
2026.05.06 공용부분(난간지지부) 파손부위 긴급 보수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. 성원인테리어 1,000,000원 26.05.06 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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