기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의왕시 학의동
백운호수해링턴 플레이스 5단지 관리비 명세서
경기도 의왕시 백운중앙로 88
- 세대당 43만원
- ㎡당 3,655원 의왕시 대비 ▲높음 45%
- 586세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 586세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 16층
- 사용승인
- 2019.03.30 (7년차)
- 관리비부과면적
- 68,503㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 효성중공업
- 주차
- 721대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의왕시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,032원 |
합계의 13%
|
470.8 | 32,248,700 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,462원 | ▼낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 | 440.2 | 30,156,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,227원 | ▲높음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 10.5 | 718,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 297원 | ▼낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 2.5 | 174,100 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 184원 | ▼낮음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.6 | 108,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 676원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 396,130 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,186원 | ▲높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 10.1 | 694,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 74,443원 |
합계의 17%
|
636.8 | 43,623,402 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,766원 | ▲높음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 | 246.1 | 16,856,690 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,043원 | ▲높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 | 334.0 | 22,879,392 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 737원 | ▼낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 6.3 | 432,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,996원 | ▲높음 97% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 42.7 | 2,927,850 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 900원 | ▲높음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 7.7 | 527,470 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,953원 |
합계의 4%
|
127.9 | 8,762,530 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,336원 | ▼낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 | 37.1 | 2,541,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,979원 | ▲높음 223% 의왕시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 85.4 | 5,847,530 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 638원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 374,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 272,484원 |
합계의 64%
|
2,330.9 | 159,675,792 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 28,691원 | 비교 자료 없음 | 245.4 | 16,813,020 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 90,734원 | 비교 자료 없음 | 776.2 | 53,170,392 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 32,397원 | 비교 자료 없음 | 277.1 | 18,984,680 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 30,151원 | ▲높음 79% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 | 257.9 | 17,668,630 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 60,687원 | ▲높음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 | 519.1 | 35,562,640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,072원 | ▼낮음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 | 180.3 | 12,347,960 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,415원 | ▼낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 20.7 | 1,415,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,430원 | ▲높음 77% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 29.3 | 2,010,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,907원 | ▲높음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 24.9 | 1,703,470 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,300원 |
합계의 2%
|
88.1 | 6,036,070 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,300원 | ▼낮음 63% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 | 88.1 | 6,036,070 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 427,212원 | 중앙값 2,529원/㎡ ▲높음 45% | 3,655 | 250,346,494 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,339,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 747만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
52만원
㎡당 4,488원
월 부과액의
4년 3개월
월 6,036,070원 부과 · 335,500원 사용
적립률
1.8%
K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,880원 대비
▼낮음 43%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 39건
- 합계 2억 3,636만원
- 공개 계약 전체 189건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-9 | 세화세무회계사무소 | 1,100,000원 | 26.10.25 ~ 28.10.24 |
| 2026.09.29 | 사무기기임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 | 에이치케이비즈 | 3,000,000원 | 26.10.01 ~ 27.10.01 |
| 2026.08.24 | 건축물공사의 설계 및 시공 감리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 | (주)아디 건축사사무소 | 3,000,000원 | 26.08.24 ~ 27.07.23 |
| 2026.08.04 | 열교환기 세관공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. | (주)삼정워텍 | 1,100,000원 | 26.08.05 ~ 26.09.04 |
| 2026.05.26 | 주출입구 배수로 트랜치 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6. | 한결종합설비 | 4,385,000원 | 26.06.01 ~ 26.06.20 |
| 2026.05.26 | 수변전실 내 제습기 구입 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항, (별표2) 2./온라인 구입으로 금액 미확정 | 옥션 | 637,240원 | 26.05.27 ~ 26.05.31 |
| 2026.05.26 | 급수설비 압력탱크 설치업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6. | 삼마텍 | 2,700,000원 | 26.06.01 ~ 26.06.15 |
| 2026.05.11 | 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 6. | 동성회계법인 | 1,000,000원 | 26.05.11 ~ 26.09.30 |
| 2026.05.06 | 공용부 방수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. | (주)삼성이엔지 | 1,050,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.31 |
| 2026.05.06 | 공용부분(난간지지부) 파손부위 긴급 보수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. | 성원인테리어 | 1,000,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.31 |
| 2026.05.06 | 공용부방수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. | 성원인테리어 | 1,150,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.31 | 침하구간 보도블럭및 화단경계석 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, (별표2) 6. | (주)삼성이엔지 | 4,720,000원 | 26.04.06 ~ 26.04.10 |
| 2026.03.31 | 주민공동시설 관리 프로그램서비스 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 8. | (주)지앤톡 | 3,600,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.31 | 전기안전관리자 직무고시 관련 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 8. | (주)한국이엘에스 | 1,000,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.31 | 재활용품수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 8. | (주)오성자원 | 11,321,520원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.31 | 공용부분 타일보수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. | 성원인테리어 | 3,570,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.10 |
| 2026.03.24 | 야외작은도서관 철거후 마감공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6. | 천해 | 1,400,000원 | 26.03.24 ~ 26.03.25 |
| 2026.03.20 | CCTV시설 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6. | CCTV ON | 1,050,000원 | 26.03.20 ~ 26.03.20 |
| 2026.03.02 | 심장충격기(AED) 구입업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 2. | (주)나눔테크 | 2,500,000원 | 26.03.02 ~ 26.03.10 |
| 2026.03.02 | 지역난방용 설비보호제 구입업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 2. | (주)삼정워텍 | 1,748,000원 | 26.03.02 ~ 26.03.10 |
| 2026.03.02 | 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항, (별표2) 6. | 그린앤크린 | 900,000원 | 26.03.10 ~ 26.11.30 |
| 2026.03.02 | 주민까페 테이블의자 구입업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 2. | 은창플러스 | 2,496,000원 | 26.03.02 ~ 26.03.10 |
| 2026.01.30 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1. | 삼성화재해상보험주식회사 | 98,800원 | 26.02.27 ~ 27.02.27 |
| 2026.01.30 | 전기차충전시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1. | 삼성화재해상보험주식회사 | 50,500원 | 26.02.27 ~ 27.02.27 |
| 2026.01.30 | 체육시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1. | 메리츠화재 | 460,800원 | 26.02.27 ~ 27.02.27 |
| 2026.01.30 | 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1. | 메리츠화재 | 157,800원 | 26.02.27 ~ 27.02.27 |
| 2026.01.30 | 시설물배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1. | 메리츠화재 | 9,919,100원 | 26.02.27 ~ 27.02.27 |
| 2026.01.30 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1. | 메리츠화재 | 8,710,400원 | 26.02.27 ~ 27.02.27 |
| 2026.01.30 | 전산처리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9. | (주)이지스웹인프라 | 5,520,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.28 |
| 2026.01.30 | 음식물종량기 유지보수업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9. | (주)부민W&P | 4,224,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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