기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수해링턴플레이스4단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 100

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,783원 의왕시 대비 높음 18%
  • 220세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
5개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
26,218㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
292대
CCTV
98대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025644
백운호수해링턴플레이스4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,378원 699.6 18,343,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,473원 높음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.3원 대비 650.1 17,043,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,818원 높음 228% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 32.0 839,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 944원 높음 177% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.9 207,720
A04 피복비 직원 근무복 360원 높음 573% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.0 79,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 377원 높음 250% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.2 83,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 62% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.4 89,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,032원 478.6 12,546,994
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,582원 높음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 248.2 6,507,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,592원 낮음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 181.2 4,750,144
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 991원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.3 218,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,950원 높음 55% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 33.1 869,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 918원 높음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 201,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,975원 92.1 2,414,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,586원 낮음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 21.7 568,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,390원 높음 198% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 70.4 1,845,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,952원 1,409.3 36,949,480
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,038원 비교 자료 없음 59.1 1,548,323
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,308원 비교 자료 없음 204.0 5,347,830
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -26원 비교 자료 없음 -0.2 -5,763
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,460원 비교 자료 없음 305.9 8,021,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,054원 높음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 159.9 4,191,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,814원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 443.2 11,619,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 446원 비교 자료 없음 3.7 98,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,665원 낮음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 165.0 4,326,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.2 530,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,732원 높음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 22.9 601,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,051원 높음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.6 671,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,292원 103.1 2,704,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,292원 낮음 56% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 103.1 2,704,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 331,629원 중앙값 2,359원/㎡ 높음 18% 2,783 72,958,485

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,403,419원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 147만 25.01
  2. 9,424만 25.02
  3. 8,221만 25.03
  4. 7,296만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,508만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 6,678원
월 부과액의 5년 5개월 월 2,704,250원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 5,949만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 장애니통로보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제96에 의거 태원건설(주) 2,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.12
2026.08.28 저수조 누수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의거 디오테크 900,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9항에 의거 현대엘리베이터 분당지사 9,720,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.08.26 팽창탱크 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의거 자삼이엔지 1,900,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.10 부스타 펌프 메인보드PCB교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의거 자삼이엔지 2,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.06.01 회계감사용역게약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제6호에 의거 오늘회계법인 650,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.22 스크린골프연습기(GDR) 구매 및설치공사 건수의계약 · 물품 · 구입 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제7호에 의거 (주)현암골프 18,000,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 스크린골프 연습기(GDR+) 구입 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제7호에 의거 (주) 현암골프 18,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.30
2026.03.19 청소용역사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점수로 확정됨 경쟁입찰 낙찰 166,764,240원 –
2026.02.27 화재보험 등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 7,001,400원 26.02.27 ~ 27.03.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.03.07 건물 외부 – 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법