기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수해링턴플레이스4단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 100

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,860원 의왕시 대비 높음 25%
  • 220세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
5개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
26,218㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
292대
CCTV
98대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025644
백운호수해링턴플레이스4단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,170원 689.5 18,077,352
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,307원 높음 40% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.0원 대비 640.3 16,787,452
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,014원 높음 181% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 25.3 663,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,324원 높음 327% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.1 291,340
A04 피복비 직원 근무복 1,052원 비교 자료 없음 8.8 231,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 473원 낮음 60% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.0 104,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,453원 498.9 13,079,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,737원 높음 54% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 257.9 6,762,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,803원 낮음 32% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 191.3 5,016,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,045원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.8 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,950원 높음 54% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 33.1 869,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 918원 높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 201,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,905원 150.2 3,939,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,806원 낮음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 40.3 1,057,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,868원 높음 253% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 91.2 2,391,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,231원 비교 자료 없음 18.7 490,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,065원 1,418.6 37,194,320
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,038원 비교 자료 없음 59.1 1,548,383
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,422원 비교 자료 없음 188.1 4,932,760
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -543
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,568원 비교 자료 없음 206.2 5,404,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,585원 높음 162% 의왕시 중앙값 ㎡당 88.3원 대비 231.5 6,068,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,185원 높음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 488.2 12,800,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 385원 비교 자료 없음 3.2 84,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,891원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 166.9 4,376,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.1 527,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,544원 높음 94% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 29.7 779,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,051원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.6 671,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,292원 103.1 2,704,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,292원 낮음 56% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 103.1 2,704,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 340,885원 중앙값 2,286원/㎡ 높음 25% 2,860 74,994,763

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,635,267원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 147만 25.01
  2. 9,424만 25.02
  3. 8,221만 25.03
  4. 7,296만 25.04
  5. 6,848만 25.05
  6. 6,846만 25.06
  7. 7,913만 25.07
  8. 7,873만 25.08
  9. 6,761만 25.09
  10. 7,499만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,480만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,286원
월 부과액의 5년 1개월 월 2,704,250원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,284원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 5,949만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 장애니통로보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제96에 의거 태원건설(주) 2,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.12
2026.08.28 저수조 누수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의거 디오테크 900,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9항에 의거 현대엘리베이터 분당지사 9,720,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.08.26 팽창탱크 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의거 자삼이엔지 1,900,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.10 부스타 펌프 메인보드PCB교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의거 자삼이엔지 2,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.06.01 회계감사용역게약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제6호에 의거 오늘회계법인 650,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.22 스크린골프연습기(GDR) 구매 및설치공사 건수의계약 · 물품 · 구입 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제7호에 의거 (주)현암골프 18,000,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 스크린골프 연습기(GDR+) 구입 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제7호에 의거 (주) 현암골프 18,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.30
2026.03.19 청소용역사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점수로 확정됨 경쟁입찰 낙찰 166,764,240원 –
2026.02.27 화재보험 등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 7,001,400원 26.02.27 ~ 27.03.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법