기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수해링턴플레이스4단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 100

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 4,120원 의왕시 대비 높음 55%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 220세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
5개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
26,218㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
292대
CCTV
98대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025644
백운호수해링턴플레이스4단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,126원 697.5 18,287,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,426원 높음 38% 의왕시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 649.7 17,033,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,102원 높음 163% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 26.0 682,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,447원 높음 323% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 12.1 318,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 높음 125% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.9 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 230,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,266원 514.1 13,478,532
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,629원 높음 63% 의왕시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 273.8 7,178,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,574원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 189.4 4,966,272
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,045원 높음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.8 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,100원 높음 52% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 34.4 902,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 918원 높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 201,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,688원 140.0 3,671,452
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,195원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 35.2 922,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,769원 높음 331% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 98.8 2,589,232
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 724원 비교 자료 없음 6.1 159,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 315,329원 2,645.9 69,372,280
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,292원 비교 자료 없음 69.6 1,824,180
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 142,120원 비교 자료 없음 1,192.5 31,266,290
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -20원 비교 자료 없음 -0.2 -4,330
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,118원 비교 자료 없음 294.7 7,725,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,328원 높음 116% 의왕시 중앙값 ㎡당 129.4원 대비 279.7 7,332,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,617원 높음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 542.2 14,215,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,788원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 174.4 4,573,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.2 530,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,391원 높음 118% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 36.8 966,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,612원 높음 43% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.3 794,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 675원 비교 자료 없음 5.7 148,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,625원 122.7 3,217,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,625원 낮음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 122.7 3,217,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 491,034원 중앙값 2,657원/㎡ 높음 55% 4,120 108,027,394

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,518,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,424만 25.02
  2. 8,221만 25.03
  3. 7,296만 25.04
  4. 6,848만 25.05
  5. 6,846만 25.06
  6. 7,913만 25.07
  7. 7,873만 25.08
  8. 6,761만 25.09
  9. 7,499만 25.10
  10. 7,950만 25.11
  11. 9,992만 25.12
  12. 1억 803만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
101,469,834원
2026년 1월
108,027,394원

세대당 ▲ +29,807원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,569만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 6,701원
월 부과액의 4년 7개월 월 3,217,480원 부과 · 447,700원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,547원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 5,949만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 장애니통로보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제96에 의거 태원건설(주) 2,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.12
2026.08.28 저수조 누수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의거 디오테크 900,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9항에 의거 현대엘리베이터 분당지사 9,720,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.08.26 팽창탱크 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의거 자삼이엔지 1,900,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.10 부스타 펌프 메인보드PCB교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항에 의거 자삼이엔지 2,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.06.01 회계감사용역게약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제6호에 의거 오늘회계법인 650,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.22 스크린골프연습기(GDR) 구매 및설치공사 건수의계약 · 물품 · 구입 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제7호에 의거 (주)현암골프 18,000,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 스크린골프 연습기(GDR+) 구입 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제7호에 의거 (주) 현암골프 18,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.30
2026.03.19 청소용역사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점수로 확정됨 경쟁입찰 낙찰 166,764,240원 –
2026.02.27 화재보험 등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주탣관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 7,001,400원 26.02.27 ~ 27.03.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법