2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2025년 11월 부과분
오천서희스타힐스
경상북도 포항시 남구 해병로181번길 8
세대당 평균 월 관리비
196,674원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,657원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 170,732원
포항남구 84곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 628세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 768대
- CCTV
- 234대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 62,209㎡
- 전용면적 합계
- 46,047㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 45,012원 단지 총액 2,827만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,134원 단지 총액 2,960만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,172원 단지 총액 450만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,450원 단지 총액 5,492만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,906원 단지 총액 622만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 124,499,980원 · 세대당 198,248
- 2025년 2월 119,367,000원 · 세대당 190,074
- 2025년 3월 118,817,008원 · 세대당 189,199
- 2025년 4월 116,585,418원 · 세대당 185,645
- 2025년 5월 118,016,030원 · 세대당 187,923
- 2025년 6월 125,402,060원 · 세대당 199,684
- 2025년 7월 149,092,298원 · 세대당 237,408
- 2025년 8월 158,420,170원 · 세대당 252,261
- 2025년 9월 130,589,138원 · 세대당 207,944
- 2025년 10월 121,798,050원 · 세대당 193,945
- 2025년 11월 123,511,488원 · 세대당 196,674
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,529만원
- 월 부과액6,221,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,818원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,213원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,156만원
-
2026.09.01 161,300원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.17 2,880,000원
헬스기구 점검 계약
스포츠프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 3,768,000원
공청방송 유지보수 계약
(주)케이티에이치씨엔 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 4,981,000원
승강기 부품 교체 작업
(주)경북산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 380,000원
헬스기구(러닝머신) 부품 교체
스포츠프라자
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 4,700,000원
배수관로 준설 작업
(주)피엔크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 110,150,000원
승강기 유지관리 업체 계약
경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.14 20,000,000원
승강기 부품 긴급 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 2,400,000원
수목 소독 계약
(주)아름드리 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,500,000원
외벽 방수 공사(105동,106동 부분) 계약
부광도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 4,898,400원
공동현관 출입통제시스템
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,000,000원
전기설비 직무고시에 따른 안전점검 계약
(주)누리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.08 760,000원
정문 주차차단기 선로 재설치 공사
에스에이치워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,200,000원
107동 지하1층 누수보수 공사
부광도장공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,100,000원
외부회계감사
새지평세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 428,000원
승강기부품교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 1,100,000원
외부회계감사 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.06 10,559,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 81,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 13,460,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 3,768,000원
세대소독 계약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 1,130,400원
헌옷수거 계약
(주)나눔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 2,700,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 800,000원
저수조 청소 계약
경북환경산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.08 695,000원
장기수선계획 수립 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 500,000원
강화유리문 설치 계약(104동 쪽문)
토탈자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,281,120원
재활용품수거업체 계약
미르자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 5,000,000원
소방시설점검 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
33세대 160,615원 -
18평
전용 60.0㎡
34세대 160,883원 -
21평
전용 69.7㎡
121세대 186,955원 -
21평
전용 69.9㎡
192세대 187,599원 -
22평
전용 72.8㎡
72세대 195,136원 -
26평
전용 84.7㎡
55세대 227,189원 -
26평
전용 84.9㎡
53세대 227,672원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 227,726원 -
26평
전용 84.9㎡
32세대 227,833원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.