기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 도곡리

골든포트 관리비 명세서

경기도 평택시 여술1길 103

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,015원 평택시 대비 높음 27%
  • 252세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.04.23 (8년차)
관리비부과면적
8,866㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아토건
주차
89대
CCTV
7대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 더엔월드에이엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025658
골든포트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,978원 795.2 7,050,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,119원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 742.4 6,582,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 541원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.4 136,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 36원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.0 9,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 274원 높음 2382% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 7.8 69,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,007원 높음 195% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 28.6 253,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,251원 774.6 6,867,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,754원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 106.7 945,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,229원 높음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 432.9 3,837,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,211원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 34.4 305,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 7,057원 높음 2939% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 200.6 1,778,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,901원 224.6 1,991,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,901원 높음 648% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 224.6 1,991,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,159원 970.9 8,608,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,063원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 143.9 1,275,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,039원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 484.3 4,293,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,313원 높음 354028% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 65.7 582,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,769원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 164.0 1,453,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,312원 높음 193% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 65.7 582,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 891원 높음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 25.3 224,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 773원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.0 194,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,794원 249.9 2,216,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,794원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 249.9 2,216,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,083원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 27% 3,015 26,732,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,673만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,513만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 12,986원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,216,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,297만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 CCTV 녹화기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · CCTV 녹화기 고장 CC-TECH 550,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.01 엘리베이터 ENCODER 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 엘리베이터 부품 고장으로 인한 교체 현대엘리베이터 서비스(주)경기센터 843,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 기계식 주차장 시브 고정부 개선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기계식 주차장 시브 고정부 개선 하바나 610,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.10 우수관 배관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 우수관 배관 청소 평택하수구 500,000원 26.06.10 ~ 26.06.25
2026.05.19 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2025년 외부회계감사 정해근세무회계사무소 1,000,000원 26.05.19 ~ 26.06.30
2026.03.13 주차타워 턴테이블 롤러교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주차타워 턴테이블 롤러 고장 하바나 120,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.01.01 전기설비안전관리대행건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 현 안전관리대행업체로5만원인상계약 경기전기관리공사 7,200,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2025.10.23 지하DVM20-7펌프&베어링 교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 지하저수조 펌프및 베어링교체 주식회사 한강 2,150,000원 25.10.23 ~ 25.10.31
2025.09.17 지하저수조 베어링 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하저수조 베아링교체 주식회사 한강 650,000원 25.09.19 ~ 25.09.30
2025.06.17 관리사무실 냉난방기 수리수의계약 · 물품 · 구입 · 관리사무실 에어컨 고장 평택 캐리어 냉난방 센터 150,000원 25.06.17 ~ 25.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법