기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 신사동

응암역효성해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 은평구 가좌로 334

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,288원 은평구 대비 낮음 11%
  • 380세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2018.07.30 (8년차)
관리비부과면적
36,190㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
효성중공업
주차
418대
CCTV
110대
승강기
18대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025659
응암역효성해링턴플레이스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,706원 469.4 16,988,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,914원 낮음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 440.1 15,927,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 808원 낮음 18% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.5 306,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 694원 높음 68% 은평구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.3 263,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 411원 높음 275% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 4.3 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 880원 낮음 33% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.2 334,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,095원 578.5 20,936,182
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,377원 높음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 193.0 6,983,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,469원 높음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 319.9 11,578,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.1 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,647원 높음 33% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 38.3 1,386,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,245원 비교 자료 없음 13.1 473,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 778원 높음 38% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.2 295,502
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,077원 74.3 2,689,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,077원 높음 49% 은평구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 74.3 2,689,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,085원 1,071.9 38,792,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,396원 낮음 14% 은평구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 161.7 5,850,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,856원 높음 37% 은평구 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 660.0 23,885,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 513원 높음 65% 은평구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.4 195,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,283원 높음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 181.5 6,567,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.5 887,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 774원 비교 자료 없음 8.1 294,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,155원 낮음 23% 은평구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.1 438,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,773원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 18.6 673,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,951원 94.0 3,401,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,951원 낮음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 94.0 3,401,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,914원 중앙값 2,572원/㎡ 낮음 11% 2,288 82,807,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,103,735원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,281만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 208만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 8,347원
월 부과액의 7년 5개월 월 3,401,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,773원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 1억 2,279만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 102동 누수 부분보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결(26.09.21) 대한특수방수 3,560,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.09.30 103동 화단 배수 개선 및 보도블록 부분보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결(26.09.21) (주)THE자람 4,970,000원 26.09.22 ~ 26.10.16
2026.09.22 헬스장 점검구 설치 등 설비 보수 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결(26.09.21) 태광종합설비 650,000원 26.09.01 ~ 26.10.09
2026.08.31 소독 용역(세대 및 공용부)수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6, 입주자대표회의 의결 (주)휘성 2,520,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 공시청 채널 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)헬로비전 798,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 옥상중계기(LGU+) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)엘지유플러스 12,000,000원 26.09.03 ~ 29.12.02
2026.08.31 승강기노후부품(IOC) 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결 타케이엘리베이터코리아(주)강북1지사 2,927,270원 26.07.24 ~ 26.09.30
2026.08.31 외벽 크랙 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결 대흥씨앤씨(주) 1,700,000원 26.08.19 ~ 26.09.11
2026.08.31 옥상중계기 (KT) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)케이티 8,000,000원 26.09.23 ~ 28.09.22
2026.08.31 승강기노후부품(브레이크ASSY 등) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결 타케이엘리베이터코리아(주)강북1지사 3,900,000원 26.08.19 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.27 건물 내부 – 부분수리 –
2026.08.25 건물 외부 외부 부분수선 –
2026.04.03 건물 내부 내부 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법