기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 신사동

응암역효성해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 은평구 가좌로 334

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,318원 은평구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 380세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2018.07.30 (8년차)
관리비부과면적
36,190㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
효성중공업
주차
418대
CCTV
110대
승강기
18대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025659
응암역효성해링턴플레이스 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,128원 557.9 20,188,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,189원 높음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 516.5 18,691,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,222원 높음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.8 464,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 723원 높음 94% 은평구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.6 274,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -126원 비교 자료 없음 -1.3 -48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,120원 높음 57% 은평구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 22.3 805,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,657원 626.4 22,669,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,311원 높음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 213.3 7,718,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,502원 높음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 305.3원 대비 320.3 11,590,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 25% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.1 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,243원 높음 136% 은평구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 65.6 2,372,420
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,245원 비교 자료 없음 13.1 473,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 778원 높음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 295,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,210원 107.2 3,879,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,210원 높음 126% 은평구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 107.2 3,879,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,838원 932.8 33,758,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,680원 낮음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 91.1 3,298,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,547원 높음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 572.8 20,727,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 573원 높음 57% 은평구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.0 217,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,709원 높음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 196.4 7,109,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 높음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.2 875,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 774원 비교 자료 없음 8.1 294,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,312원 낮음 18% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 13.8 498,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,941원 높음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 20.4 737,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,951원 94.0 3,401,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,951원 낮음 57% 은평구 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 94.0 3,401,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,783원 중앙값 2,336원/㎡ 낮음 1% 2,318 83,897,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,012,943원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,426만 25.06
  2. 1억 337만 25.07
  3. 1억 260만 25.08
  4. 8,667만 25.09
  5. 7,924만 25.10
  6. 7,856만 25.11
  7. 8,318만 25.12
  8. 8,682만 26.01
  9. 8,174만 26.02
  10. 8,281만 26.03
  11. 8,332만 26.04
  12. 8,390만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
82,469,490원
2026년 5월
83,897,690원

세대당 ▲ +3,758원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,813만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 10,449원
월 부과액의 9년 3개월 월 3,401,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,611원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 1억 2,279만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 102동 누수 부분보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결(26.09.21) 대한특수방수 3,560,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.09.30 103동 화단 배수 개선 및 보도블록 부분보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결(26.09.21) (주)THE자람 4,970,000원 26.09.22 ~ 26.10.16
2026.09.22 헬스장 점검구 설치 등 설비 보수 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결(26.09.21) 태광종합설비 650,000원 26.09.01 ~ 26.10.09
2026.08.31 소독 용역(세대 및 공용부)수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6, 입주자대표회의 의결 (주)휘성 2,520,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 공시청 채널 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)헬로비전 798,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 옥상중계기(LGU+) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)엘지유플러스 12,000,000원 26.09.03 ~ 29.12.02
2026.08.31 승강기노후부품(IOC) 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결 타케이엘리베이터코리아(주)강북1지사 2,927,270원 26.07.24 ~ 26.09.30
2026.08.31 외벽 크랙 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결 대흥씨앤씨(주) 1,700,000원 26.08.19 ~ 26.09.11
2026.08.31 옥상중계기 (KT) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)케이티 8,000,000원 26.09.23 ~ 28.09.22
2026.08.31 승강기노후부품(브레이크ASSY 등) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결 타케이엘리베이터코리아(주)강북1지사 3,900,000원 26.08.19 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법