기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 신사동

응암역효성해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 은평구 가좌로 334

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,189원 은평구 대비 낮음 5%
  • 380세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2018.07.30 (8년차)
관리비부과면적
36,190㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
효성중공업
주차
418대
CCTV
110대
승강기
18대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025659
응암역효성해링턴플레이스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,721원 522.1 18,894,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,105원 높음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 473.6 17,139,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,089원 높음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.4 413,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 905원 높음 183% 은평구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.5 343,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 높음 164% 은평구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.8 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,451원 높음 92% 은평구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.7 931,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,946원 587.4 21,259,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,971원 높음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 199.2 7,208,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,206원 높음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 317.2 11,478,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.1 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,168원 높음 50% 은평구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 43.8 1,584,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,245원 비교 자료 없음 13.1 473,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 778원 높음 34% 은평구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.2 295,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,951원 73.0 2,641,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,951원 높음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 60.7원 대비 73.0 2,641,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,951원 913.0 33,041,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,565원 낮음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 124.9원 대비 100.4 3,634,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,122원 높음 29% 은평구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 557.8 20,186,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 692원 높음 229% 은평구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.3 262,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,219원 높음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 180.8 6,543,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 높음 17% 은평구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.3 880,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 774원 비교 자료 없음 8.1 294,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,312원 낮음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 13.8 498,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,951원 높음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.5 741,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,951원 94.0 3,401,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,951원 낮음 53% 은평구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 94.0 3,401,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,520원 중앙값 2,306원/㎡ 낮음 5% 2,189 79,237,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,073,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,281만 25.01
  2. 7,814만 25.02
  3. 7,901만 25.03
  4. 7,912만 25.04
  5. 8,247만 25.05
  6. 8,426만 25.06
  7. 1억 337만 25.07
  8. 1억 260만 25.08
  9. 8,667만 25.09
  10. 7,924만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,351만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 9,768원
월 부과액의 8년 8개월 월 3,401,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,736원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 1억 2,279만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 102동 누수 부분보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결(26.09.21) 대한특수방수 3,560,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.09.30 103동 화단 배수 개선 및 보도블록 부분보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결(26.09.21) (주)THE자람 4,970,000원 26.09.22 ~ 26.10.16
2026.09.22 헬스장 점검구 설치 등 설비 보수 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결(26.09.21) 태광종합설비 650,000원 26.09.01 ~ 26.10.09
2026.08.31 소독 용역(세대 및 공용부)수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6, 입주자대표회의 의결 (주)휘성 2,520,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 공시청 채널 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)헬로비전 798,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 옥상중계기(LGU+) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)엘지유플러스 12,000,000원 26.09.03 ~ 29.12.02
2026.08.31 승강기노후부품(IOC) 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결 타케이엘리베이터코리아(주)강북1지사 2,927,270원 26.07.24 ~ 26.09.30
2026.08.31 외벽 크랙 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결 대흥씨앤씨(주) 1,700,000원 26.08.19 ~ 26.09.11
2026.08.31 옥상중계기 (KT) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)케이티 8,000,000원 26.09.23 ~ 28.09.22
2026.08.31 승강기노후부품(브레이크ASSY 등) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 입주자대표회의 의결 타케이엘리베이터코리아(주)강북1지사 3,900,000원 26.08.19 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.27 건물 내부 – 부분수리 –
2026.08.25 건물 외부 외부 부분수선 –
2026.04.03 건물 내부 내부 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법