부산광역시 동래구2025년 12월 부과분

포레나동래아파트

부산광역시 동래구 온천천로339번길 51

동래구 ㎡당 중앙값

2,018원

동래구 세대당 중앙값

210,805원

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지

세대수

732세대

동수

4개 동

사용승인

2019.02 (7년차)

최고층

49층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

816대

CCTV

186대

승강기

16대

전기차 충전기

24대

관리 인원

관리 6 · 경비 4 · 청소 7명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

83,564㎡

전용면적 합계

62,027㎡

시공사

(주)한화건설

관리업체

(주)아주관리

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월
10. 10월
11. 11월
12. 12월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4억 8,348만원

• 월 부과액9,472,830원
• 월 사용액4,950,000원
• ㎡당 적립금5,786원

최근 12개월 계약

79건

최근 12개월 합계

13억 1,001만원

• 2026.09.30 9,610,000원

  103동 3호기 승강기 베어링 교체

  (주)현대엘리베어터

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.09.30 530,000원

  강화문 교체 공사

  (주)케이에스지움

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.09.17 5,390,000원

  103동 3호기 디플렉트 시브 교체

  (주)현대엘리베이터

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.09.16 427,000원

  로비폰 CPU 보드교체

  (주)현대에이치티부산센터

  수의계약 · 용역 · 홈네트워크

• 2026.09.04 1,720,000원

  저수조청소

  늘푸른환경

  수의계약 · 용역 · 저수조 청소

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 26평 전용 84.6㎡
  366세대 224,840원
• 26평 전용 84.8㎡
  366세대 225,344원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.