2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 3월 부과분
미사강변센트럴풍경채아파트
경기도 하남시 미사강변서로 65
세대당 평균 월 관리비
343,172원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,435원
- 하남시 세대당 중앙값
- 267,883원
하남시 121곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 726세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,058대
- CCTV
- 308대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,125㎡
- 전용면적 합계
- 65,888㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 49,225원 단지 총액 3,574만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,316원 단지 총액 4,379만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,904원 단지 총액 1,227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 202,529원 단지 총액 1억 4,704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,197원 단지 총액 1,031만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 313,747,967원 · 세대당 432,159
- 2025년 2월 301,974,873원 · 세대당 415,943
- 2025년 3월 249,143,107원 · 세대당 343,172
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,351만원
- 월 부과액10,306,730원
- 월 사용액20,295,000원
- ㎡당 적립금1,825원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,336원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,648만원
-
2026.09.23 6,534,000원
소독용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.09.01 1,768,000원
공용부 시스템에어컨 세척 용역
하이클리어시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.31 2,300,000원
외벽 균열보수, 재도장공사 및 지하주차장 누수보수, 내벽바닥 재도장공사 설계 용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.21 1,607,272원
에어컨 분해 세척 및 청소 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 3,340,000원
소방시설 보수공사 계약서
주식회사 씨엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.17 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 1,079,400원
측정대행표준계약서
미령환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 900,000원
회계감사계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.06 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 217,800원
원패스 서비스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 3,200,000원
옥상누수 인테리어(누수피해)공사 계약서
투오파이브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 14,256,000원
IMP미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 3,260,000원
바닥분수 수경시설 부분 보수공사 계약서
주식회사 프라임이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 6,500,000원
아파트너 PASS 구축 부속 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 150,000원
PASS 솔루션 서비스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 0원
애플리케이션 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 92,424,000원
주민공동시설 위탁운영 계약서
주식회사 피에스스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 10,800,000원
소나무장송 와이어작업 계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 3,345,000원
커뮤니티 골프장 시설 보수공사 계약서
주식회사 버디플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 3,240,000원
사우나시설 전용 계량기 및 밸브 설치공사 계약서
주식회사 프라임이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 300,000원
경로당 방송시설 보수공사 계약서
주식회사 씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 3,969,000원
조경관리계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 106,056,000원
조경유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,150,000원
공동구 하수배관 보수공사 계약서
주식회사 리크테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 1,600,000원
3306동 1호 오수관 봉수 청소
(주)제이에스환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 92,424,000원
주민공동시설(커뮤니티센터) 위탁운영 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.23 18,295,200원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)현대E.I
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 18,295,200원
재활용 매각(수거)
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.01.24
건물 내부
-
2024.12.19
건물 내부
부분수리
-
2024.07.15 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2023.07.15
바닥
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
388세대 321,222원 -
29평
전용 97.3㎡
229세대 367,846원 -
30평
전용 97.7㎡
109세대 369,472원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.